樓盤拆遷補償標準2020,深圳房屋征地補償標準2024年是多少

深圳是我國特大城市，城市建設速度很快，目前可建設用地越來越少。因此，當政府進行重大項目建設的時候，要征用到一些農(nóng)村房屋土地。由于土地使用權是一種有益物權，持有土地的農(nóng)民可以從征地過程中拿到補償。那么，深圳房屋征地補償標準是多少?下面我們通過本文詳細了解下。

一、深圳房屋征地補償標準是多少?

深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區(qū)，最低補償標準從28500元/畝調(diào)整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調(diào)整為65600元/畝。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換、貨幣補償與產(chǎn)權調(diào)換相結(jié)合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，房屋征收部門應當提供在城市更新項目或者單元內(nèi)的房屋，在城市更新項目或者單元內(nèi)無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。

對住宅房屋以產(chǎn)權調(diào)換方式進行征收補償?shù)模鞒龇课菡魇諞Q定的轄區(qū)政府應當提供相應的住宅進行調(diào)換，并按照下列規(guī)定結(jié)算差價：產(chǎn)權調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積超過被征收房屋套內(nèi)建筑面積的，超出面積部分以市場評估價結(jié)算差價;被征收房屋市場評估價格高于產(chǎn)權調(diào)換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結(jié)算差價。

二、深圳房屋征地程序是怎樣的?

1、征用土地經(jīng)批準后，主管部門或派出機構(gòu)依據(jù)有關批準文件進行公告，公告期為十五日。

公告內(nèi)容包括征用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據(jù)和補償、安置問題協(xié)商的聯(lián)系方法以及對被征用土地單位的要求等事項。

2、征地公告發(fā)布后，主管部門或派出機構(gòu)應委托測繪機構(gòu)對征地范圍進行測量、定界。

3、對征地范圍內(nèi)的青苗清點應由被征用土地的農(nóng)村集體組織代表、主管部門或派出機構(gòu)及其委托的人員共同實施。

需要補償?shù)慕ㄖ锛案街飸蓽y繪機構(gòu)依據(jù)國家有關規(guī)定和操作規(guī)程進行查丈，查丈結(jié)果經(jīng)權利人確認后張榜公布。權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構(gòu)應采取證據(jù)保全措施并辦理公證，公證結(jié)果應張榜公布。

4、清點、查丈和法定評估機構(gòu)對建筑物等價格評估的結(jié)果張榜公布十五日后無異議的，由派出機構(gòu)根據(jù)清點、查丈和評估結(jié)果及本辦法附件的補償標準擬定補償方案，經(jīng)主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。

綜上所述，征地補償關系到一些農(nóng)民的切身利益，根據(jù)深圳房屋征地補償標準規(guī)定，深圳市征地補償標準分為多個級別，其中最高1級是每畝地65000元。如果涉及到房屋拆遷，被拆遷房屋的農(nóng)民可以選擇產(chǎn)權置換或者貨幣補償?shù)确绞健Ｈ绻脫Q面積超過征收面積，農(nóng)民要根據(jù)市價支付差額。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●樓盤拆遷補償標準2020年

●樓盤拆遷補償標準2020規(guī)定

●樓盤拆遷怎么賠

●樓盤拆遷補償標準2020最新

●2021年樓房拆遷補償標準

●新樓盤拆遷

●樓房拆遷2021年補償政策

●樓房拆遷補償比例

●樓房拆遷補償標準一比一點幾

●樓房拆遷補貼政策

●房屋征收補償如何計算的

●房屋征收補償如何計算的

●房屋征收補償如何計算公式

●房屋征收補償怎么計算

●房屋征收補償計算公式

●房屋征收補償?shù)姆绞接心男?

●房屋征收補償辦法

●房屋征收補償實戰(zhàn)策略

●房屋征收補償政策解答

●2021房屋征收補償費標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●陳巴爾虎旗新樓盤,陳巴爾虎旗拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●蘇州拆遷范圍有哪些地方好的(蘇州拆遷范圍有哪些地方好的樓盤)

●江蘇蘇州拆遷房屬于什么樓盤(江蘇蘇州拆遷房屬于什么樓盤類型)

●蘇州拆遷安置房有哪些樓盤好點(蘇州拆遷安置房排名)

●環(huán)江毛南族自治縣樓盤,環(huán)江毛南族自治縣拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●蘇州拆遷安置房有哪些樓盤好(蘇州拆遷安置房有哪些樓盤好賣)

●蘇州拆遷安置房有哪些樓盤在售(蘇州拆遷安置房排名)

●蘇州拆遷安置房有哪些樓盤(蘇州拆遷安置房有哪些樓盤在售)

●喀喇沁左翼蒙古族自治縣樓盤,喀喇沁左翼蒙古族自治縣拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●陳巴爾虎旗新樓盤,陳巴爾虎旗拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●玉泉路11號院拆遷，儲蓄型投資購房人頻現(xiàn)低開樓盤:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州番禺員崗拆遷嗎，廣州一樓盤被政府認定為違建爛尾樓，13年間卻從未停止對外出租:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家對噪音拆遷補償有規(guī)定嗎，樓盤施工噪音附近居民可以要噪音補償嗎 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●喀喇沁左翼蒙古族自治縣樓盤,喀喇沁左翼蒙古族自治縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●2020年強拆?2024無手續(xù)樓盤強拆后怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●四環(huán)內(nèi)商品房動輒上萬 小產(chǎn)權房叫停兜著圈子賣,記者發(fā)現(xiàn)：部分小產(chǎn)權房樓盤明停暗售:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●屏東縣在售樓盤,屏東縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●樓房土地使用權多少年?樓盤土地使用權年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓盤爛尾業(yè)主怎么維護自己的權益,爛尾樓怎樣維護自己的權益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓盤土地使用年限?樓盤土地使用期限到期如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】樓盤拆遷補償標準2020，樓盤拆遷補償標準2020規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒伊

內(nèi)容審核：馮興元教授