農村自建房屋建設方風險研判，農村自建房屋建設方風險研判
農村自建房有爭議的當事人可以請求人民調解委員會進行調解，或者可以提交仲裁機關進行裁決解決，除此之外，可以依法向人民法院提起民事訴訟，通過訴訟維權。
一、拆遷合同糾紛流程
(1)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
(2)調解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。
(3)仲裁。仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。
(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發生后，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執行。。
二、解決房產糾紛方式是如何的
解決房產糾紛方式具體如下：
1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁。房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。
3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
三、醫療糾紛找什么部門投訴
醫療糾紛可以向醫院的醫務科進行投訴，除此之外，也可以向醫院的辦公室、基層也就是縣、區的醫政股、縣、區人民調解中心醫患糾紛調解室、或者是向人民法院起訴。而且，索賠金額一萬元以下的，醫療機構可以與患者或其家屬協商解決;索賠金額超過一萬元的，醫患雙方當事人可以通過市級的醫療糾紛人民調解委員會調解解決，公立醫療機構不得與患方自行的一個協商解決。醫患雙方當事人還可以就醫療糾紛依法向人民法院提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十五條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
農村自建房子法律規定要求使用農村集體土地建房的建房戶必須是本集體經濟組織村民，符合宅基地使用標準和鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，并需經集體經濟組織批準同意。
法律分析
農村自建房子法律規定：使用農村集體土地建房時，建房戶應屬本集體經濟組織村民，符合宅基地的使用標準，符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，報經集體經濟組織批準同意。
拓展延伸
農村自建房子的合法性及相關法律規定
農村自建房子的合法性及相關法律規定是一個重要的話題。根據我國法律，農村居民有權自建房屋，但需要遵守一定的規定。首先，農村自建房子必須符合土地利用規劃和建設管理要求，不能違反國家法律法規。其次，農村自建房子需獲得相關部門的批準和登記，確保合法性和安全性。此外，農村自建房屋的用途應符合規定，不能用于商業經營或非農業生產活動。同時，農村自建房子的建設和維護要遵守環境保護、消防安全等相關法律法規。總之，農村自建房子的合法性在于遵守法律規定，保障農民的合法權益，同時注重環境保護和公共安全。
結語
農村自建房子的合法性及相關法律規定是保障農民權益、環境安全的重要保障。農村居民在自建房屋時，必須遵守土地利用規劃、建設管理要求，并獲得相關部門的批準和登記。房屋用途應符合規定，不能用于商業經營或非農業生產活動。建設和維護過程中，需遵守環境保護、消防安全等法律法規。只有遵守法律規定，才能確保農民的合法權益，同時保護環境和公共安全。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；
已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
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內容審核：鄧海鳳律師
來源：臨律-農村自建房屋建設方風險研判，
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