一、兩家爭議宅基地如何確權(quán)

二、有爭議的宅基地可以確權(quán)嗎

法律分析：如果宅基地或者房屋有爭議是不能進(jìn)行確權(quán)的，要先解決處理好爭議糾紛，才能進(jìn)行確權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、宅基地確權(quán)有爭議如何解決

一、宅基地確權(quán)有爭議如何解決

1、宅基地確權(quán)爭議解決辦法：

（1）協(xié)商解決，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；

（2）行政解決，個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；

（3）司法解決，當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、宅基地確權(quán)的需要頒發(fā)土地證，其手續(xù)是什么

1、申報，凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核；

2、權(quán)屬調(diào)查，國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界；

3、審核與公告，經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批，公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市縣人民政府土地登記專用章；

5、登記注冊，根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地宅基地為單位逐項(xiàng)填寫土地宅基地登記卡、土地宅基地歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●兩家爭議宅基地如何確權(quán)登記

●兩家爭議宅基地如何確權(quán)合法

●兩家宅基地糾紛

●兩家爭議宅基地如何確權(quán)申請

●兩家宅基地糾紛如何調(diào)解矛盾和糾紛

●農(nóng)村宅基地兩家有糾紛怎樣測量

●兩家宅基地鬧矛盾找哪個部門

●兩家爭議宅基地如何確權(quán)合法

●宅基地糾紛協(xié)議書兩家各一半范本

●兩處宅基地怎么確權(quán)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地確權(quán)發(fā)生邊界糾紛怎么辦,土地確權(quán)發(fā)生邊界糾紛要怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋確權(quán)之訴有時效嗎,房產(chǎn)確權(quán)訴訟時效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●耕地征用需要什么手續(xù)?耕地征用以確權(quán)地為準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產(chǎn)確權(quán)的訴訟流程,房產(chǎn)確權(quán)的訴訟要準(zhǔn)備什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地確權(quán)登記流程,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋確權(quán)新政策有哪些？,農(nóng)村房屋確權(quán)政策規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口不在農(nóng)村宅基地怎么確權(quán),農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么申請確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理 ,農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)需要什么材料,土地確權(quán)需要什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)有爭議如何解決,宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●同村購買的宅基地確權(quán),同村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓可以確權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰,承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●被征收的土地能確權(quán)嗎?被征收人是否有權(quán)查看征地拆遷文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的流程是什么?,宅基地確權(quán)程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)要交錢嗎,農(nóng)村土地確權(quán)的費(fèi)用是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子沒有確權(quán),房子屬于誰的?房子有糾紛沒確權(quán)能拆遷嗎?違法建筑物幾年后不能強(qiáng)拆?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被強(qiáng)拆的法律依據(jù)?房屋已被強(qiáng)拆如何進(jìn)行確權(quán)?違法搭建強(qiáng)拆程序是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合同到期后拆遷?合同使用期強(qiáng)拆合法嗎?已經(jīng)確權(quán)的房子被強(qiáng)拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地已征收,可以申請確權(quán)嗎??正在征收的土地怎樣確權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋確權(quán)需要什么條件,農(nóng)村房屋確權(quán)手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國法院網(wǎng)-兩家爭議宅基地如何確權(quán)，