一、農(nóng)村宅基地被別人侵占的處理方法和維權途徑是什么

農(nóng)村宅基地被別人侵占的當事人可以協(xié)商解決，若是協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

宅基地被別人侵占怎么辦

宅基地被別人侵占的，可以與對方協(xié)商解決糾紛；如果協(xié)商無法解決的，可以申請鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府介入處理；如果對于政府的處理結果不滿的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

宅基地被別人確權了是怎么辦

自己的宅基地被他人確權時，當事人可以向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所提出處理申請，如對其所作的處理決定不服，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關申請復議，上一級處理機關應當在接到復議申請后3個月內(nèi)作出復議決定。

宅基地侵占怎么打官司

在我們的國家的法律規(guī)定而言，宅基地被侵占的話，首先要注意收集證據(jù)，打官司最重要的就是證據(jù)，收集好相關證據(jù)后，可以到當?shù)胤ㄔ喝テ鹪V，并且要正準備好相關的起訴材料。最后就是等開庭，然后等法院的最后判決。農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

宅基地被別人確權了如何辦

當自己的宅基地被別人確權時，當事人可以向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所提出處理申請，如對處理決定不服，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關申請復議，上一級處理機關應當在接到復議申請后3個月內(nèi)作出復議決定。

農(nóng)村宅基地可以被子女繼承嗎

宅基地不能繼承，但可以通過一定方式取得。1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)，繼承人均有繼承權。2、被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權。3、宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權。4、村委會有權將宅基地使用權收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規(guī)定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權的村民。農(nóng)村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。宅基地作為特殊財產(chǎn)，雖然不能以一般財產(chǎn)的繼承方式來繼承，但是可以依法取得對該宅基地的使用權。

該內(nèi)容由 陳瑤律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、侵犯宅基地使用權糾紛

法律分析：1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。

2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。

3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、如何處理宅基地被他人侵占的問題

本文介紹了農(nóng)轉非土地糾紛的解決方式以及離婚財產(chǎn)分割問題。對于農(nóng)轉非土地糾紛，可以通過協(xié)商、行政或司法方式解決。而對于離婚財產(chǎn)分割問題，離婚雙方應協(xié)商處理，無法達成一致意見時可以訴至法院。離婚財產(chǎn)分割應遵循夫妻共同財產(chǎn)由雙方平均分配的原則，但存在照顧家庭、生活困難或存在家暴等過錯行為的情況下，可能會影響財產(chǎn)分割比例。

法律分析

他人占了宅基地,可以先嘗試協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,則由政府進行處理。

一、農(nóng)轉非土地糾紛怎樣解決

發(fā)生宅基地糾紛可以通過以下方式解決：

(1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“(3)司法解決《土地管理法》第14條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。‘’

二、丈夫出軌已出軌的財產(chǎn)如何分割，離婚財產(chǎn)的

丈夫出軌的，對離婚財產(chǎn)分割并不會造成實質(zhì)影響。離婚時，就離婚財產(chǎn)分割問題，首先應由離婚雙方協(xié)商處理，經(jīng)協(xié)商后，雙方簽訂離婚協(xié)議并對財產(chǎn)分割事項作出約定的，雙方應遵守離婚協(xié)議的約定。如果就離婚財產(chǎn)分割無法達成一致意見，離婚任何一方均可訴至法院，請求法院判決處理。人民法院在處理離婚財產(chǎn)時，原則上夫妻共同財產(chǎn)由雙方平均分配，存在以下情況的，會影響財產(chǎn)分割比例：

1、婚姻生活中一方在照顧家庭方面做出了更多犧牲，另一方應給予經(jīng)濟補償；

2、一方離婚時生活困難，另一方應給予經(jīng)濟幫助；

3、一方實施企圖侵占夫妻共同財產(chǎn)的行為，則應少分甚至不分財產(chǎn)；

4、因一方存在家暴、重婚等過錯行為導致離婚，應向另一方承擔損害賠償責任。

拓展延伸

土地糾紛怎么解決最好?

土地糾紛一般是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。如果是土地確權糾紛，可以由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。如果是土地侵權糾紛，可以由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟；當事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

結語

他人占了宅基地,可以先嘗試協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,則由政府進行處理。在解決農(nóng)轉非土地糾紛時,可以先嘗試協(xié)商,如果協(xié)商不成,則可以尋求行政或司法解決。離婚時,就離婚財產(chǎn)分割問題,雙方應協(xié)商處理并簽訂離婚協(xié)議,如果無法達成一致,則可訴至法院。在處理離婚財產(chǎn)時,應根據(jù)婚姻情況給予適當?shù)闹С?如照顧家庭、生活困難等情況。同時,家暴、重婚等行為也會影響財產(chǎn)分割比例。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

h3>四、侵犯宅基地使用權糾紛

法律分析：1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。

2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。

3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地被別人侵占的處理方法和維權途徑是什么，