一、農(nóng)村宅基地被別人侵占的處理方法和維權(quán)途徑是什么

農(nóng)村宅基地被別人侵占的當(dāng)事人可以協(xié)商解決，若是協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

宅基地被別人侵占怎么辦

宅基地被別人侵占的，可以與對(duì)方協(xié)商解決糾紛；如果協(xié)商無法解決的，可以申請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府介入處理；如果對(duì)于政府的處理結(jié)果不滿的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

宅基地被別人確權(quán)了是怎么辦

自己的宅基地被他人確權(quán)時(shí)，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所提出處理申請(qǐng)，如對(duì)其所作的處理決定不服，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，上一級(jí)處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到復(fù)議申請(qǐng)后3個(gè)月內(nèi)作出復(fù)議決定。

宅基地侵占怎么打官司

在我們的國(guó)家的法律規(guī)定而言，宅基地被侵占的話，首先要注意收集證據(jù)，打官司最重要的就是證據(jù)，收集好相關(guān)證據(jù)后，可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝テ鹪V，并且要正準(zhǔn)備好相關(guān)的起訴材料。最后就是等開庭，然后等法院的最后判決。農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

宅基地被別人確權(quán)了如何辦

當(dāng)自己的宅基地被別人確權(quán)時(shí)，當(dāng)事人可以向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所提出處理申請(qǐng)，如對(duì)處理決定不服，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，上一級(jí)處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到復(fù)議申請(qǐng)后3個(gè)月內(nèi)作出復(fù)議決定。

農(nóng)村宅基地可以被子女繼承嗎

宅基地不能繼承，但可以通過一定方式取得。1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，繼承人均有繼承權(quán)。2、被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。3、宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權(quán)。4、村委會(huì)有權(quán)將宅基地使用權(quán)收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規(guī)定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權(quán)的村民。農(nóng)村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。宅基地作為特殊財(cái)產(chǎn)，雖然不能以一般財(cái)產(chǎn)的繼承方式來繼承，但是可以依法取得對(duì)該宅基地的使用權(quán)。

該內(nèi)容由 陳瑤律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、侵犯宅基地使用權(quán)糾紛

法律分析：1、依法保護(hù)國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)。

2、依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

三、如何處理宅基地被他人侵占的問題

本文介紹了農(nóng)轉(zhuǎn)非土地糾紛的解決方式以及離婚財(cái)產(chǎn)分割問題。對(duì)于農(nóng)轉(zhuǎn)非土地糾紛，可以通過協(xié)商、行政或司法方式解決。而對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割問題，離婚雙方應(yīng)協(xié)商處理，無法達(dá)成一致意見時(shí)可以訴至法院。離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方平均分配的原則，但存在照顧家庭、生活困難或存在家暴等過錯(cuò)行為的情況下，可能會(huì)影響財(cái)產(chǎn)分割比例。

法律分析

他人占了宅基地,可以先嘗試協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,則由政府進(jìn)行處理。

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非土地糾紛怎樣解決

發(fā)生宅基地糾紛可以通過以下方式解決：

(1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。“(3)司法解決《土地管理法》第14條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。‘’

二、丈夫出軌已出軌的財(cái)產(chǎn)如何分割，離婚財(cái)產(chǎn)的

丈夫出軌的，對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割并不會(huì)造成實(shí)質(zhì)影響。離婚時(shí)，就離婚財(cái)產(chǎn)分割問題，首先應(yīng)由離婚雙方協(xié)商處理，經(jīng)協(xié)商后，雙方簽訂離婚協(xié)議并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)作出約定的，雙方應(yīng)遵守離婚協(xié)議的約定。如果就離婚財(cái)產(chǎn)分割無法達(dá)成一致意見，離婚任何一方均可訴至法院，請(qǐng)求法院判決處理。人民法院在處理離婚財(cái)產(chǎn)時(shí)，原則上夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方平均分配，存在以下情況的，會(huì)影響財(cái)產(chǎn)分割比例：

1、婚姻生活中一方在照顧家庭方面做出了更多犧牲，另一方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

2、一方離婚時(shí)生活困難，另一方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)幫助；

3、一方實(shí)施企圖侵占夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，則應(yīng)少分甚至不分財(cái)產(chǎn)；

4、因一方存在家暴、重婚等過錯(cuò)行為導(dǎo)致離婚，應(yīng)向另一方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

拓展延伸

土地糾紛怎么解決最好?

土地糾紛一般是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭(zhēng)議。如果是土地確權(quán)糾紛，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。如果是土地侵權(quán)糾紛，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟；當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。

結(jié)語

他人占了宅基地,可以先嘗試協(xié)商解決,如果無法協(xié)商,則由政府進(jìn)行處理。在解決農(nóng)轉(zhuǎn)非土地糾紛時(shí),可以先嘗試協(xié)商,如果協(xié)商不成,則可以尋求行政或司法解決。離婚時(shí),就離婚財(cái)產(chǎn)分割問題,雙方應(yīng)協(xié)商處理并簽訂離婚協(xié)議,如果無法達(dá)成一致,則可訴至法院。在處理離婚財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)根據(jù)婚姻情況給予適當(dāng)?shù)闹С?如照顧家庭、生活困難等情況。同時(shí),家暴、重婚等行為也會(huì)影響財(cái)產(chǎn)分割比例。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

h3>四、侵犯宅基地使用權(quán)糾紛

法律分析：1、依法保護(hù)國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)。

2、依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地被別人侵占的處理方法和維權(quán)途徑是什么，