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村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地,村支書有權個人測量宅基地嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-09 08:22:02
  • 作者:

    圣運律師
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村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地,法律分析:村支書有權個人測量宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑

村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地,村支書有權個人測量宅基地嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地

法律分析:村支書有權個人測量宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉人民政府審核,由縣級人民政府批準。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

二、村委會開具宅基地證明有法律效益嗎

法律分析:村委會宅基地證明是有法律效力的,但是法院也會根據其他相關的證據來適用此證明。若所需證明的成員是本集體居民,村委會證明是主要依據。但若是非本集體居民,那么村委證明就會失效。

村里開具土地證明是否有效?村委會開的土地使用證明具有法律效力,因為農村的土地應該是由集體經濟所管理的。

《土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

法律依據:《土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

三、村支書有權個人測量宅基地嗎?

法律分析:村支書有權個人測量宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉人民政府審核,由縣級人民政府批準。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

h3>四、村委會開具宅基地證明有法律效益嗎

法律分析:村委會宅基地證明是有法律效力的,但是法院也會根據其他相關的證據來適用此證明。若所需證明的成員是本集體居民,村委會證明是主要依據。但若是非本集體居民,那么村委證明就會失效。

村里開具土地證明是否有效?村委會開的土地使用證明具有法律效力,因為農村的土地應該是由集體經濟所管理的。

《土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

法律依據:《土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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內容審核:馮興元教授

來源:頭條-村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地,

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