一、關(guān)于征地提留的規(guī)定

征地補償款的提留比例,經(jīng)過村民會議討論決定。我國法律規(guī)定,土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。關(guān)于征地補償款的提留比例是多少的問題,下面小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

一、征地補償款的提留比例是多少

      1、征地補償款的提留比例,經(jīng)過村民會議討論決定。我國法律規(guī)定,土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。

      2、法律依據(jù):《中華人民共和國村民委員會組織法》

      第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:

      (1)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用;

      (2)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;

      (3)土地承包經(jīng)營方案;

      (4)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案;

      (5)宅基地的使用方案;

      (6)征地補償費的使用、分配方案;

      (7)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);

      (8)村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

      (9)村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。

      法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

二、征地補償款分配時如何處理

      1、補償款的發(fā)放原則。補償款按照家庭為單位發(fā)放,以家庭承包的土地面積確定補償款。家庭內(nèi)部分配問題,由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰“有地”(有地,指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地)誰就有權(quán)利分到錢,但也存在例外情形。

      2、出嫁女分配問題。一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用給予補償款的,出嫁女應(yīng)當(dāng)獲得其在初次分配土地時分配的土地面積的補償款,在家庭獲得土地補償款后應(yīng)分給出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的,出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的,出嫁女不能獲得土地補償款。

      3、兄弟之間分配問題。一是共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補償款兄弟之間平均分配。二是簽訂“生不養(yǎng)死不葬”協(xié)議的情況下,由贍養(yǎng)父母的兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母,父母的土地補償款由贍養(yǎng)者獲得,父母的土地按照誰贍養(yǎng)誰耕種的原則,通俗的做法是按照誰種父母的地誰獲得土地補償款,農(nóng)民樸素地認(rèn)為父母去世后誰種父母的地,就視為父母在生前對將來可能發(fā)生土地征用補償?shù)葐栴}進(jìn)行了交代、分配。

      4、添丁減口分配問題。一是因結(jié)婚、生育增加人口的情況下,因土地沒有重新分配,增加的人口沒有增加土地,則按照誰有地誰有補償款的原則進(jìn)行分配。二是減口問題,如初次分配土地時有地,因到外地參加工作、轉(zhuǎn)戶口等原因不再耕種土地,但不否定其“有地”,在分配補償款時通常也考慮其份額,除非其自動放棄。

      隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)村特別是城市周圍農(nóng)村的土地相繼被征用,農(nóng)民賴以生存的土地被征用后,征地補償款如何公平、公正分配,成為農(nóng)民密切關(guān)注的問題,由此引發(fā)的訴訟糾紛逐漸增多。

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二、被征地留用地有關(guān)規(guī)定

法律分析：留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%至15%安排，具體比例由各地級以上市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H以及項目建設(shè)情況確定。但符合下列情況之一的可不安排留用地，采取折算貨幣方式補償：(一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織選擇折算貨幣補償而放棄留用地安置的;(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬土地范圍內(nèi)，沒有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

三、征地補償允許提留嗎?

征地補償款是可以提留的，村集體提留征地補償款的，應(yīng)該經(jīng)村民會議討論決定，通過的就可以提留。

法律依據(jù)：《村民委員會組織法》

第二十四條涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：

(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標(biāo)準(zhǔn);

(二)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用;

(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;

(四)土地承包經(jīng)營方案;

(五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地補償費的使用、分配方案;

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);

(九)村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

一、村集體土地是否可以不分拆

可以分掉村集體的土地征地款。土地補償費歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體由村集體召開村民會議討論決定。

二、農(nóng)村土地征收安置補償與戶口的關(guān)系

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！?

由以上規(guī)定我們可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補償費是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案，常見分配方案一般如下三種：

(一)將土地補償費在全體村民中平均分配；

(二)村集體提留一部分，其余分配給被征地個人；

(三)全部分配給被征地個人。

是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，而認(rèn)定一個人是否具有村民資格，戶口是重要因素之一。

h3>四、被征地留用地有關(guān)規(guī)定

法律分析：留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%至15%安排，具體比例由各地級以上市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H以及項目建設(shè)情況確定。但符合下列情況之一的可不安排留用地，采取折算貨幣方式補償：(一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織選擇折算貨幣補償而放棄留用地安置的;(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬土地范圍內(nèi)，沒有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-關(guān)于征地提留的規(guī)定，