農村土地承包入股糾紛的解決辦法有哪些,一、土地承包入股糾紛的解決方法1、雙方發生合同糾紛可協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府進行調解。不愿協商或調解不成的,可以向當地人民法院起訴。2、在調解或訴訟過程中,不得以任何方式阻止正在
一、土地承包入股糾紛的解決方法
1、雙方發生合同糾紛可協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府進行調解。不愿協商或調解不成的,可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過程中,不得以任何方式阻止正在進行的正常生產。
二、土地承包入股法律規定
第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后,再實行承包經營或者股份合作經營。
第四十二條承包方之間為發展農業經濟,可以自愿聯合將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。
第四十九條通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
第三十七條土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉,應當報發包方備案。
三、土地經營權流轉合同
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款:
1、雙方當事人的姓名、住所;
2、流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
3、流轉的期限和起止日期;
4、流轉土地的用途;
5、雙方當事人的權利和義務;
6、流轉價款及支付方式;
7、違約責任。
一、協商是解決糾紛的首要途徑。
通過協商方式解決糾紛既省時、省力、省錢,也不會傷害相互之間的感情,有利于繼續和鞏固過去形成的合作關系,有利于化解矛盾。但是,采用這種方式處理土地承包經營糾紛,由于缺乏來自第三方的疏導、斡旋,當事人往往固執己見,很難聽進對方當事人的不同意見。因此,雙方當事人自行協商解決爭議的成功率較低。
二、請求相關部門或他人調解解決。
土地承包經營的當事人發生糾紛可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決,也可以請求他人或者其他組織調解解決。農村相對城市而言,社會結構較為穩定,同村農民之間大多沾親帶故或為幾代鄰居,因此做好調解工作,更有利于化解矛盾、平息糾紛。在不涉及國家利益、社會公共利益以及他人利益的情況下,在特定的當事人之間進行調解,社會效果還是顯著的,其中自愿貫穿于調解的全過程,任何情況下不能強迫當事人接受調解。
三、通過仲裁的方式解決。
與訴訟相比,農村土地承包經營糾紛仲裁不僅省時、省錢,而且程序簡便,處理爭議較快。同時,它能夠充分地體現雙方當事人的意思自治,有利于維護和發展爭議雙方之間的合作關系。但也要注意,由于土地承包經營糾紛的仲裁,不是“一裁終局”的,當事人之間的爭議有再進入訴訟程序的可能,這會讓土地承包經營關系長期處于不確定狀態;另外,仲裁裁決書發生法律效力后,當事人拒不履行生效的仲裁裁決的,仲裁機構不可以強制執行,雙方當事人只能另行申請人民法院強制執行。
四、通過訴訟的方式解決。
針對采用訴訟解決農村土地承包經營糾紛的案件,在處理時應簡化審理程序,強化訴訟調解。由于農村土地承包經營糾紛具有季節性特點,如不及時處理,勢必錯過季節,影響生產,甚至導致土地無法耕種的后果,因此,此類案件的審理不能局限于普通民事案件的訴訟規則,應從解決實際問題出發,依法盡可能簡化審理程序,爭取快立、快審、快執,盡量不影響農業生產。對于案情復雜不能及時審結的案件,可依當事人的申請,在不影響農業生產的前提下及時采取財產保全措施,盡量減少農戶的損失。
有下列解決途徑:1.協商解決。協商是解決糾紛的首要途徑。通過協商方式解決糾紛既省時、省力、省錢,也不會傷害相互之間的感情,有利于繼續和鞏固過去形成的合作關系,有利于化解矛盾。2.調解解決。土地承包經營的當事人發生糾紛可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決,也可以請求他人或者其他組織調解解決。3.仲裁解決。與訴訟相比,農村土地承包經營糾紛仲裁不僅省時、省錢,而且程序簡便,處理爭議較快。4.訴訟解決。針對采用訴訟解決農村土地承包經營糾紛的案件,在處理時應簡化審理程序,強化訴訟調解。【法律依據】《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第3條,發生農村土地承包經營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。
h3>四、土地承包承包權入股糾紛一、協商是解決糾紛的首要途徑。
通過協商方式解決糾紛既省時、省力、省錢,也不會傷害相互之間的感情,有利于繼續和鞏固過去形成的合作關系,有利于化解矛盾。但是,采用這種方式處理土地承包經營糾紛,由于缺乏來自第三方的疏導、斡旋,當事人往往固執己見,很難聽進對方當事人的不同意見。因此,雙方當事人自行協商解決爭議的成功率較低。
二、請求相關部門或他人調解解決。
土地承包經營的當事人發生糾紛可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決,也可以請求他人或者其他組織調解解決。農村相對城市而言,社會結構較為穩定,同村農民之間大多沾親帶故或為幾代鄰居,因此做好調解工作,更有利于化解矛盾、平息糾紛。在不涉及國家利益、社會公共利益以及他人利益的情況下,在特定的當事人之間進行調解,社會效果還是顯著的,其中自愿貫穿于調解的全過程,任何情況下不能強迫當事人接受調解。
三、通過仲裁的方式解決。
與訴訟相比,農村土地承包經營糾紛仲裁不僅省時、省錢,而且程序簡便,處理爭議較快。同時,它能夠充分地體現雙方當事人的意思自治,有利于維護和發展爭議雙方之間的合作關系。但也要注意,由于土地承包經營糾紛的仲裁,不是“一裁終局”的,當事人之間的爭議有再進入訴訟程序的可能,這會讓土地承包經營關系長期處于不確定狀態;另外,仲裁裁決書發生法律效力后,當事人拒不履行生效的仲裁裁決的,仲裁機構不可以強制執行,雙方當事人只能另行申請人民法院強制執行。
四、通過訴訟的方式解決。
針對采用訴訟解決農村土地承包經營糾紛的案件,在處理時應簡化審理程序,強化訴訟調解。由于農村土地承包經營糾紛具有季節性特點,如不及時處理,勢必錯過季節,影響生產,甚至導致土地無法耕種的后果,因此,此類案件的審理不能局限于普通民事案件的訴訟規則,應從解決實際問題出發,依法盡可能簡化審理程序,爭取快立、快審、快執,盡量不影響農業生產。對于案情復雜不能及時審結的案件,可依當事人的申請,在不影響農業生產的前提下及時采取財產保全措施,盡量減少農戶的損失。
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內容審核:劉超律師
來源:中國法院網-農村土地承包入股糾紛的解決辦法有哪些,
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