一、宅基地房屋滅失的相關法律條例

法律主觀：

農村中的可能會因為一些自然原因而導致滅失， 宅基地 一旦滅失，在宅基地上面建造的房屋可能也就隨之不存在。這關系到農戶一家的居住問題。那么宅基地滅失后應怎樣處理呢?詳情請閱讀下文了解。 宅基地滅失后的處理規(guī)定有哪些 《 民法典 》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的， 宅基地使用權 消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。本條是關于宅基地滅失后重新分配問題的規(guī)定。 本條主要包括兩個層次： 1、重新分配宅基地的客觀原因是自然災害導致宅基地的滅失。雖然從物理屬性上講.土地是不可能消滅的。但是從用途角度上說，自然災害等原因可能使土地不可能再適用某種用途.例如由于河流改道，原來的住宅和宅基地有可能完全被淹沒;又如，由于山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災害的情況下，原有宅基地不可能再用于建設住宅，必須對喪失居住條件的集體經濟組織的成員提供新的宅基地以維持生汁。 2、可以享受重新分配宅基地的權利人應當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權不應當流轉到集體經濟組織之外，也不應當無限擴大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災害等原因重新分配宅基地時，應當按照規(guī)定的標準給予仍然屬于本集體經濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災害等原因滅失，也不應當重新分配。 農村宅基地 在因為自然原因而滅失的情況下，農戶可以申請重新分得新的宅基地，用以建造住所。而村委會與鄉(xiāng)政府也應當重新分配宅基地給失地的農戶。 如果您遇到了什么宅基地方面的法律問題無法解決，您可以咨詢 網 律師，我們會為您帶來專業(yè)的法律服務。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；

宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》

第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；

已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；

已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經濟組織經營、管理。

二、中華人民共和國民典法規(guī)定宅基地因自然災害等原因滅失的宅基地什么消滅

法律分析：因自然災害導致宅基地滅失的，應當重新分配宅基地。這里的宅基地滅失就是指宅基地無法再用于居住的情況。自然災害等原因可能使土地不再適用某種用途，例如山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災害，原有宅基地不可能再用于建設住宅的情況下，就必須對喪失居住條件的集體成員提供新的宅基地以維持生計。可以享受重新分配宅基地的權利人應當是成員。宅基地使用權是基于集體成員身份享有的一種保障性的權利。所以重新分配宅基地時，應當按照規(guī)定的標準分配給屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。在重新分配宅基地應當按照國家有關規(guī)定，注意節(jié)約利用和保護耕地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

三、宅基地因自然原因滅失的,宅基地使用權

宅基地因自然災害等原因滅失的使用權會消滅。

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權，是指農村居民對集體所有的土地占有和使用，自主利用該土地建造住房及其附屬設施，以供居住的用益物權。宅基地使用權人依法享有對集體所有的土地占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住房及其附屬設施。

宅基地使用權是我國特有的用益物權類型，其立法背景和政策背景是在我國實行多年的城鄉(xiāng)“二元化”體制和政策，即農村人口和城市人口嚴格區(qū)分的政策。這種政策除了民事主體的不平等之外，還存在阻止農民進城，把農民隔離在現(xiàn)代化社會之外的嚴重缺陷。隨著改革開放的深入和城市化進程的加快，農民進城務工越來越多，脫離農村，長期居住在城市，而有些發(fā)達地區(qū)的農民住房不斷進入市場進行交易，農村住房的流轉也面臨新的問題，宅基地使用權面臨著越來越強烈的改革呼聲。

由于宅基地使用權是農民集體所有土地的衍生權利，因此，對于宅基地使用權轉讓有嚴格的限制。為了防止農村集體用地面積的減少和本村集體經濟組織成員權益的保障，轉讓雙方都必須是同一農村集體經濟組織成員。

農村宅基地使用權有著特定的身份限制，非農村集體經濟組織成員不得享有，但農村住房是可以出賣的，相應的宅基地使用權隨著房屋的轉讓而有條件的轉讓。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

h3>四、中華人民共和國民典法規(guī)定宅基地因自然災害等原因滅失的宅基地什么消滅

法律分析：因自然災害導致宅基地滅失的，應當重新分配宅基地。這里的宅基地滅失就是指宅基地無法再用于居住的情況。自然災害等原因可能使土地不再適用某種用途，例如山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災害，原有宅基地不可能再用于建設住宅的情況下，就必須對喪失居住條件的集體成員提供新的宅基地以維持生計。可以享受重新分配宅基地的權利人應當是成員。宅基地使用權是基于集體成員身份享有的一種保障性的權利。所以重新分配宅基地時，應當按照規(guī)定的標準分配給屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。在重新分配宅基地應當按照國家有關規(guī)定，注意節(jié)約利用和保護耕地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

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