農村土地確權后，村委會強征土地他們的權利到底有多大？，農村土地是農民最重要的生產生活保障，是農民的“命根子”。尤其是在農村土地確權之后，土地對于農民來說不僅僅是單純的生產生活必須品，還能夠轉化成財產入市，能夠幫農民額外獲得一筆收入！可是農村
農村土地是農民最重要的生產生活保障，是農民的“命根子”。尤其是在農村土地確權之后，土地對于農民來說不僅僅是單純的生產生活必須品，還能夠轉化成財產入市，能夠幫農民額外獲得一筆收入！
可是農村土地被征收的事情時有發(fā)生，除因經濟發(fā)展建設需要，被國家征收的情況以外，還有部分農民的土地莫名其妙被村委會征收，理由也是千奇百怪，那么村委會是否有權征收農民的土地呢？
一、村委會，村民大會都無權超越法律規(guī)定，自由處置村集體土地
村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。根據《村民委員會組織法》的規(guī)定，村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。
我國對土地用途有著非常明確而嚴格的規(guī)定。相關法律規(guī)定：征收基本農田須經國務院批準后才能實施，而且依照法定程序批準后，必須要由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。
因此村、鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權也無實施權。
雖然有明文規(guī)定，但在農村，村委會或鎮(zhèn)政府虛構國家征收土地的事實，轉手將土地賣給開發(fā)商以謀取暴利的事情還是時有發(fā)生，這時候
我們又該怎么維護我們的權益呢？
首先，相關村民有權拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，村民可以向當地的國土部門舉報或申請查處；
其次，如果相關部門漠視農民權益，對違法行為不管、不問，村民可以通過法律途徑要求其履行職責；
最后，如果村民遇到“強征”、“強拆”，一定要保持冷靜，及時報警并以錄音錄像的方式保留證據。
二、那么，什么情況下，在法律范圍內，可以回收呢？
對不按照規(guī)定使用宅基地或已經不符合宅基地使用條件的占有人，按照法律規(guī)定的條件和程序，將其占有的使用權進行回收，也就是說當你不符合使用標準后，村集體可以回收你的使用權。
①.空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不能確權，已經確權的注銷土地登記，由集體收回。
這表明：你的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應回收你的土地使用權，如果想繼續(xù)使用，符合條件的可以重新申請。如果申請了兩年卻沒建房也有集體回收，注銷土地登記。
②.非農業(yè)戶口的居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體回收。
這表明：農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口或移居境外后，就沒有使用權這個，但是原來在農村的房屋屬于私有財產，依然受法律的保護，可以一直使用，但沒有重建的權利。
③.接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規(guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設使用權。
村委會一般是無權征收土地的。《土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。根據上述規(guī)定，相關村民有權拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，并向當地的國土部門舉報或申請查處。綜上所述，村委會從性質上來說是在行政方面沒有任何的權力而只能對本村村民的相關事務進行管理的組織，所以如果村委會以自己的名義將村民的土地收回用作公用是絕對違法的，被侵害的公民如果認為有需要的話是可以直接起訴或者行政復議的。
【本文關聯(lián)的相關法律依據】
《土地管理法》第四十五條，征收下列土地的，由國務院批準：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
村委會拿走征收承包地賠償款的80%，是合法的。根據《土地管理法》第八條限定：承包地隸屬農民集體所有。農民集體所有的土地依法隸屬村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。由集體分給農民承包的土地，集體所有的性質無變，農民有經營權，無處罰權。依據《土地管理法》第四十七條限定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途予以賠償。征收耕地的賠償花費包括土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。”可見，征收耕地的賠償花費中的土地賠償費、安置補貼費應當歸集體所有或者村委會，地上附著物和青苗賠償費歸土地承包者，這部分的賠償費能占到總賠償費的20%，不算少了。
h3>四、村委會有權征收農民的土地嗎？村委會一般是無權征收土地的。《土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。根據上述規(guī)定，相關村民有權拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，并向當地的國土部門舉報或申請查處。綜上所述，村委會從性質上來說是在行政方面沒有任何的權力而只能對本村村民的相關事務進行管理的組織，所以如果村委會以自己的名義將村民的土地收回用作公用是絕對違法的，被侵害的公民如果認為有需要的話是可以直接起訴或者行政復議的。
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《土地管理法》第四十五條，征收下列土地的，由國務院批準：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
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內容審核：劉佳律師
來源：臨律-農村土地確權后，村委會強征土地他們的權利到底有多大？，
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