国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

村集體土地被別人辦了國有證 ,村集體土地被別人辦了國有證村民可以收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-17 05:01:47
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

村集體土地被別人辦了國有證 ,法律分析:這可能屬于土地被征收的情況。在發(fā)生土地征收時會產(chǎn)生以下三種費用:一是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的,就補償給土地承

村集體土地被別人辦了國有證 ,村集體土地被別人辦了國有證村民可以收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村集體土地被別人辦了國有證

法律分析:

這可能屬于土地被征收的情況。在發(fā)生土地征收時會產(chǎn)生以下三種費用:一是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了,就補償給受讓人。二是安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。三是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權(quán)的補償,應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、村集體土地有土地證嗎

法律分析:

有,集體土地使用證,是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證,受法律保護。農(nóng)村的集體土地使用證就是指農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權(quán)以后依法辦理的一種證件,是憑借集體土地使用證才能夠?qū)ο鄳?yīng)的集體土地享有一定的用益物權(quán),但是集體土地使用證并不允許隨意進行出讓或者用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的用途。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認所有權(quán)。

三、村集體土地被別人辦了國有證村民可以收回嗎

法律分析:根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,集體土地只有經(jīng)過征收后才能變?yōu)閲小?004年10月,國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定,禁止擅自通過“村改居”等方式將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有2005年3月,國務(wù)院法制辦公室、國土資源部《關(guān)于對中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第(五)項的解釋意見》(國法函【2005】36號)指出,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地,屬于國家所有,是指“可以依法征收為國家所有”2007年12月,國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》(國辦發(fā)【2007】71號)也重申了這一規(guī)定。《國土資源部關(guān)于加強土地供應(yīng)管理促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》中也規(guī)定嚴禁任何單位、個人與鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組簽訂協(xié)議,圈占農(nóng)民集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)。違反上述規(guī)定所簽訂的協(xié)議一律無效,國土資源管理部門不得辦理用地手續(xù)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、村集體土地有土地證嗎

法律分析:

有,集體土地使用證,是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證,受法律保護。農(nóng)村的集體土地使用證就是指農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權(quán)以后依法辦理的一種證件,是憑借集體土地使用證才能夠?qū)ο鄳?yīng)的集體土地享有一定的用益物權(quán),但是集體土地使用證并不允許隨意進行出讓或者用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的用途。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認所有權(quán)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村集體土地被個別人占有了,應(yīng)該怎么辦

村集體土地被個人占有怎么辦

我有集體土地證,村委會可以收了嗎

村中集體土地被別人侵占應(yīng)該怎么辦?

我有集體土地使用證被別人建了房子二十年

集體土地使用證村委會有權(quán)收回嗎

集體土地變國有土地村民不知情

村集體土地被個人占有怎么辦

集體所有的土地被村長賣了

村里集體土地被私人占有找哪個部門投訴

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

征走所有土地卻不給辦理社保?法院要求這個部門履行責(zé)任,已有社保又辦了征地保 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母一方辦了殘疾證會不會影響孩子的前途,殘疾證對孩子以后有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

進京外地車輛限行規(guī)定 法律問題,辦了進京證的外地車北京限行規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

外地車輛進京限行的規(guī)定是怎樣的,辦了進京證的外地車北京限行規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

沒有進京證可以進六環(huán)外嗎?,進京證辦了六環(huán)內(nèi)還用辦六環(huán)外嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

82年分的自留山縣政府還給發(fā)了林權(quán)證,85年的時候村里收回了一些證說給換新證后來,我有82年的自留山證,被人種樹又辦了林權(quán)證,如何處:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

辦了進京證可以在北京隨便開嗎,進北京用辦進京證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

兩歲的孩子辦了結(jié)婚證怎么上戶口,孩子兩歲了才辦結(jié)婚證怎么上戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

請問,退休職工辦了社保卡,以后就使用社保卡領(lǐng)退休工資了嗎?,請問,退休職工辦了社保卡,以后就使用社保卡領(lǐng)退休工資了嗎??:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

已有社保又辦了征地社保,已有社保又辦了征地保怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地被別人占了,多少年沒有爭議?自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

已有社保又辦了征地社保,已有社保又辦了征地保怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

辦了六環(huán)外進京證可以走順義嗎,北京六環(huán)外沒辦進京證怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

已有社保又辦了征地保怎么辦,已有社保又辦了征地保:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征走所有土地卻不給辦理社保?法院要求這個部門履行責(zé)任,已有社保又辦了征地保 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

還建房辦了證后可以正常交易嗎,還建房有證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地被別人占了,多少年沒有爭議?自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

辦了隨軍可以后面不隨了嗎?正在辦理隨軍影響拆遷補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村辦了房產(chǎn)證之后,在自家園子里還能加間房么?,村里的房子能辦房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

買了宅基地拆遷怎樣?買了宅基地后辦了土地使用證有效嗎:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:頭條-村集體土地被別人辦了國有證 ,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 91精品国产综合久久国产大片 | 日韩小视频 | japan国产精选videos | 狠狠操狠狠操 | 香蕉久久一区二区不卡无毒影院 | 亚洲一区二区三区四区的 | 日本一区二区高清不卡 | 欧美日韩一区在线观看 | 久久精品久久久久 | 国产91精品一区二区绿帽 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 欧美一级在线免费观看 | 欧美一区| 国产一区二区精品丝袜 | 一区二区亚洲 | 亚洲不卡免费视频 | 欧美精品www| 午夜精品久久久久久久 | 超碰激情 | 亚洲精品电影在线一区 | 欧美日韩福利视频 | 91久久久久久久久久久久久 | 精品久久一二三区 | 曰批视频在线观看 | 欧美精品免费在线 | 成人精品一区二区三区中文字幕 | 欧美一区二区三区在线观看视频 | 我和我的祖国电影在线观看免费版高清 | 一级毛片在线免费看 | 天天干天天干天天干天天射 | 欧美日韩一区二区三 | 亚洲网站久久 | 国产精品免费在线 | 欧美日韩啪啪 | 精品一区二区免费视频 | 国产综合视频在线观看 | av在线免费观看网站 | 久久极品| 亚洲91精品 | 噜噜噜噜噜在线视频 | www.日本精品 |