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強拆違章建筑有補償嗎怎么處理？依法強拆違章建筑違法嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

發布時間：
2024-07-05 13:27:56
作者：
圣運律師
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強拆違章建筑有補償嗎，　　我國對于建筑也有著相關法律規定，違反城鄉規劃的建設屬于違章建筑。如果屬于違章建筑的，所有人無權主張拆遷補償。那么強拆違章建筑有補償嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來

強拆違章建筑有補償嗎怎么處理？依法強拆違章建筑違法嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

　　我國對于建筑也有著相關法律規定，違反城鄉規劃的建設屬于違章建筑。如果屬于違章建筑的，所有人無權主張拆遷補償。那么強拆違章建筑有補償嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，北京圣運律師小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、強拆違章建筑有補償嗎

　　首先，根據當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。

　　其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：

　　（一）占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

　　（二）不按批準的設計圖紙施工的建筑;

　?。ㄈ┥米愿慕?、加建的建筑;

　?。ㄋ模┺r村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;

　　（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

　?。┥米愿淖児I廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

　?。ㄆ撸┯馄谖床鸪呐R時建筑;

　?。ò耍┢渌`反法律、法規有關規定的建筑。

　　所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么可能無法拿到補償。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

　　二、依法強拆違章建筑違法嗎

　　依法強拆違章建筑不違法。

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

　?。ㄒ唬┪唇浥鷾蔬M行臨時建設的;

　　（二）未按照批準內容進行臨時建設的;

　?。ㄈ┡R時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

　　第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

　　三、農村違章建筑強拆過程中當事人要注意的問題

　?。ㄒ唬┖炇?。很多人認為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發生法律效力，這是錯誤的，現行法律規定，如果當事人拒絕接收處法律文書，執法人員可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，把法律文書留在當事人的住所即視為送達;也可以把法律文書留在受當事人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。

　　（二）積極應對處罰決定書。如果當事人錯過了聽證程序，也不要緊。對違章建筑的處罰決定書，按照法律規定，自送達之日的第二日起，當事人可以在2個月內提起行政復議，或者三個月內提起行政訴訟。

　?。ㄈ┙ㄗh聘請律師維權。因為這是一個法律程序，非專業人士駕馭不了。

　?。ㄋ模┲挥性谔幜P決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發生法律效力有兩種情形：一種就是當事人不進行行政復議也不進行行政訴訟，過了三個月，處罰決定書就發生法律效力了;另一種是當事人在兩個月內提起行政復議，接著又提起了行政訴訟經過一審二審后就發生法律效力了。只有在這兩種發生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑，言下之意就是說發現了沒有經過審批或者無證的房屋后，不是說拆就拆的，而是要經過嚴格的法律程序后才可以拆除。

　　總而言之，依法強拆違章建筑是沒有補償的，違章建筑是違反了城鄉規劃和我國有關法規的。以上就是北京圣運律師小編為您詳細介紹關于強拆違章建筑有補償嗎的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師，我們會有專業的律師為您解答疑惑。