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違建店面強拆有補償嗎合法嗎？違章建筑強拆的要求：今日在線強拆評估法律咨詢

發布時間：
2024-07-08 13:24:20
作者：
圣運律師
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違建店面強拆有補償嗎，　　如果違章建筑被強制拆除的話，是沒有任何的補償的，因為拆除違章建筑本身就是建設人的義務，是不受法律所保護的。下面是北京圣運律師小編為大家帶來違建店面強拆有補償嗎的全部內容。希望能夠幫助大家解決相應的問題，當然大家也可

違建店面強拆有補償嗎合法嗎？違章建筑強拆的要求：今日在線強拆評估法律咨詢

　　如果違章建筑被強制拆除的話，是沒有任何的補償的，因為拆除違章建筑本身就是建設人的義務，是不受法律所保護的。下面是北京圣運律師小編為大家帶來違建店面強拆有補償嗎的全部內容。希望能夠幫助大家解決相應的問題，當然大家也可以咨詢北京圣運律師。

　　一、違建店面強拆有補償嗎

　　依據我國相關法律的規定，如果門面房被認定為違法建筑或者超過批準期限的臨時建筑，拆遷門面房時沒有經濟補償的。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　第二十四條：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

　　二、違章建筑強拆的要求

　　1、在進行違章建筑強制拆除時，執法部門應當嚴格按照程序執行。

　　在進行具體拆除行為之前，必須要發布公告通知，以保證被拆遷人的生命財產安全不會因強拆行為造成相應的損失。

　　2、實施強拆的主體是否正確。

　　只有具備法律授權的市縣政府、行政部門等才可以進行強拆行為的執行。除此之外，任何個人或者單位進行的強拆行為都屬于非法強拆。

　　3、強拆行為不應當破壞他人的合法財產

　　強拆行為執行前，應當提前通知被拆遷人，對房屋內建筑財物進行登記、騰空。如果強拆行為因程序違規導致被拆遷人財物損失的，可以向執行機關提起訴訟進行維權。

　　4、具體執行時間

　　在之前提到的拆遷公告中，應當具體注明日期。公告中必須注明救濟途徑和期限，因為提起訴訟的期限為6個月，也就意味著當下發限期拆除決定，不代表就要被拆遷，需要等到6個月后，當事人沒有提起訴訟的，才可以進行拆除。

　　三、違章建筑強拆的程序

　　1、立案。立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。有權立案查處違章建筑的行政機關是：

　　(1)、規劃局或者規劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。

　　(2)、城市管理綜合行政執法局。也就是俗稱的城管，城管有沒有權利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權。

　　(3)、鄉、鎮人民政府。它的執法范圍是鄉、村莊規劃區范圍內，簡單講就是在農村的違章建筑由它來管。

　　2、調查。在調查中，應當注意以下幾點：

　　(1)、調查人員不得少于2個人。

　　(2)、調查人員要主動出示執法證件。有兩個作用：一是調查人員必須具備執法資格;二是防止沒有執法資格的人冒充執法人員進行執法活動。在實踐中很多地方得執法人員在調查時往往是不出示執法證件的。面對這種情形，建議被處罰的人可以主動要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關信息(比較重要的信息有姓名、編號等)，這樣方便日后維權。

　　(3)、在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。

　　3、決定。

　　(1)、告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。被處罰人有權陳述、申辯，如果執法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

　　(2)、聽證。聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。《行政處罰法》第四十二條規定，行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。

　　4、處罰決定書的送達和執行。執法機關如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

　　以上就是北京圣運律師小編為大家帶來違建店面強拆有補償嗎的全部內容。違章建筑的強制拆除必須是要經過法定的程序，特定的主體進行，違章建筑也不能用違法的程序進行強拆。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師的相關律師，他們會為你進行專業的解答。