違建的房子在被強拆的時候可以要求給與建筑材料賠償，對于損壞的財產，安置費，搬遷費等也是可以要求補償的。對于違建的房屋，如果我們可以獲取建筑合法手續，那么這個房屋就可以轉變為合法修建，機關單位對這種房子是不可以強拆的。下面我們請北京圣運律師小編給我們介紹下違法建筑強拆需要補償嗎。

　　一、違法建筑強拆需要補償嗎

　　可以的，房屋確實是“違法建筑”，可以要求這些補償：

　　1、可以要求支配建筑材料

　　房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后，政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理，這是損害拆遷戶合法財產權益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。

　　2、可以要求破壞建筑內財產的賠償

　　依據法律規定，執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單，這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。

　　3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費

　　廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

　　4、可以要求賠償其他合法權益的損失

　　在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當然，該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則，也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。

　　二、違建房包括哪些

　　（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

　　（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建筑物、構筑物；

　　（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附于房屋外墻的建筑物、構筑物；

　　（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構筑物。

　　三、哪種違建屬于妨礙公共安全和交通的違章建筑

　　（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；

　　（二）利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的；

　　（三）建筑物、構筑物超過原建筑承重結構負荷的；

　　（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；

　　（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

　　以上就是北京圣運律師小編針對違法建筑強拆需要補償嗎的詳細介紹。對于違建的建筑物我們國家是有權利強行拆遷的，但是如果被拆遷戶能夠證明自己的房子不屬于違建，是合法建設的，那么可以申請行政復議。如果房屋已經被拆遷了，那么可以向國家索取賠償。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-違法建筑強拆需要補償嗎，違建房包括哪些