我們在平時居住的小區(qū)里面，如果發(fā)現(xiàn)了違章建筑的話，損害的是集體業(yè)主的權(quán)益，這類建筑不受法律的保護，因此我們是可以進行舉報的，下面就讓北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>小區(qū)違建可以強行拆除嗎的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

　　一、小區(qū)違建可以強行拆除嗎

　　小區(qū)的業(yè)主強行違建的，物業(yè)公司沒有權(quán)強行拆除，但可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令拆除。

　　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條

　　任何單位和個人都應當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

　　任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

　　第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

　　第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　二、違法建筑包括哪些類型

　?。ㄒ唬┱加靡岩?guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

　　（二）不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑；

　?。ㄈ┥米愿慕?、加建的建筑；

　?。ㄋ模┺r(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

　?。ㄎ澹┺r(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑；

　?。┥米愿淖児I(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

　?。ㄆ撸┯馄谖床鸪呐R時建筑；

　　（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

　　三、違建拆除是否有補償

　　拆除違章建筑沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

　　以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關(guān)于小區(qū)違建可以強行拆除嗎的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述我們知道小區(qū)違建我們可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，然后由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令拆除的。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運律師。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-小區(qū)違建可以強行拆除嗎，違法建筑包括哪些類型