#房子拆遷，要錢還是要房子——#

要錢

#房地產(chǎn)搞拆遷用不用賠被拆人的錢？#

不是賠錢，而是補(bǔ)償！

#拆遷需要被拆遷戶貼錢么#

如果在你的評(píng)估價(jià)格之內(nèi)給你攤面積，你就不要出錢了，如果你要的面積折合的價(jià)格超出了你的評(píng)估價(jià)格，你就要出差價(jià)

#我現(xiàn)在住的是單位上的宿舍，，現(xiàn)在要拆遷了，說是要安置安置房，那還要交錢嗎#

安置房，交不交錢，你需要去咨詢村委會(huì)或者看看合同。安置房可以補(bǔ)給你錢，也可以按照你的房子面積進(jìn)行拆一補(bǔ)一進(jìn)行安置。所以具體你需要咨詢村委會(huì)。

#拆遷不要房子要錢 要上稅嗎？#

不需要！！！我們家也是！！！

#想問一下我有一個(gè)聯(lián)通4M寬帶 簽的兩年協(xié)議 繳啦一年的錢 現(xiàn)在我不想用啦 不去續(xù)費(fèi) 會(huì)怎么樣啊？ 如果強(qiáng)拆又需要多少違約金啊？#

不續(xù)費(fèi)，不能把你怎么樣，頂多就是以后不用聯(lián)通了，如果在用的話會(huì)有滯納金，理論上你可以提前報(bào)停，就是申請(qǐng)拆機(jī)，花不了多少錢

#拆遷是把房屋拆了有補(bǔ)償嗎？#

當(dāng)然有了，有的可以給你錢，有的可以拆你一平方米給你一平方米的樓

#房屋未過戶要拆遷怎么辦？怎么賠償#

因嫌麻煩，我也未將國(guó)有土地使用權(quán)證上的名字變更為我的姓名，更未辦理房屋所有權(quán)證。今年，我居住的小區(qū)遇政府征地拆遷，拆遷部門要陳某和其簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同，陳某以未過戶為由把我排除在拆遷補(bǔ)償之外。請(qǐng)問，我該怎么辦?國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后九十日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。由此可知，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人均有辦理轉(zhuǎn)讓登記的義務(wù)，共同辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是陳某的法定義務(wù)，你可以與陳某協(xié)商解決該糾紛，在協(xié)商不成的情況下，也可以房屋買賣合同糾紛為由起訴至法院，要求陳某協(xié)助你辦理過戶手續(xù)。此外，合同法第九十四條、第九十七條分別規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。因此，你還可以陳某獨(dú)享拆遷補(bǔ)償費(fèi)用行為表明不履行共同辦理過戶登記義務(wù)為由，或以陳某不履行義務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同目的為由，向法院主張解除你與陳某之間的房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)要求陳某承擔(dān)賠償損失以及其他相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)然，在采取上述訴訟手段的同時(shí)，為更好地實(shí)現(xiàn)你的權(quán)利，你亦可向法院申請(qǐng)對(duì)安置補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償?shù)耐恋厥褂脵?quán)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。如果陳某選擇解除房地產(chǎn)買賣合同，你也就不能取得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。 這也從另一方面說明公民具有法律意識(shí)的重要性，當(dāng)初你要是及時(shí)履行了過戶手續(xù)，也就不會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)在的被動(dòng)狀況了。

#店面經(jīng)營(yíng)中要拆遷怎么辦?#

主要是你自己和開發(fā)商談他們會(huì)主動(dòng)找你的，記住一點(diǎn)自己談自己的別人的小道消息只供你參考，不要和鄰居攪到一起，自己要有準(zhǔn)主意要理性，不要獅子大張口。就算最后達(dá)不到你的目的也是開發(fā)商去法院起訴你們，到了法院也是調(diào)解，強(qiáng)拆的幾率非常小，因?yàn)樾枰獜?qiáng)制執(zhí)行如果是好幾家強(qiáng)制費(fèi)是筆不小的費(fèi)用。注意以下兩點(diǎn)；1，著急的是開發(fā)商工期耽誤不起耽誤一天就是燒錢。2，強(qiáng)不強(qiáng)拆最終解釋權(quán)是法院，而不是拆遷隊(duì)。沉住氣 你的情況屬于小場(chǎng)面！

#房屋拆遷時(shí)門和窗給錢不#

不給

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-強(qiáng)拆需要花錢嗎，強(qiáng)拆需要花錢嗎現(xiàn)在

投稿：華銘

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