一、城管違建告知書下達就一定會強拆嗎?

城管下達違法建筑通知書,并且責令限期拆除的,當事人逾期不拆除,又不申請復議或者提起行政訴訟的,城管可以強制拆除。行政機關在實施強制執行前，應當依法履行事先催告、告知當事人陳述、申辯權、聽取當事人陳述申辯意見、制作強制執行決定并公告等法定程序。

一、違建被拆除有補償嗎

違建拆除沒有補償。相關部門作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、下達違建通知書的程序

1、立案：

城市房屋由城市規劃局或城市管理執法局進行立案；農村房屋由鄉、鎮政府立案。

2、調查取證：

（1）做好當事人和相關人員的詢問記錄：如建筑物的位置、面積、用途、使用情況等等。

（2）根據現場調查情況做好記錄資料。

（3）取得涉及建筑的工程、用地、施工等許可資料，為建筑的定性以及后期拆除工作提供證明。

3、認定建筑是否為違章建筑。

4、對認定為違法建筑的下達停建、限期拆除等指令并公告。

對于程序性的違法建筑，責令限期整改、消除影響；

對于實體性的違法建筑，責令限期拆除，否則按照規定處罰。同時在違章現場或者附近張貼公告。

5、下達強制拆除決定書，告知當事人享有復議、訴訟的權利。

6、下達催告通知書，告知當事人有陳述申辯的權利。

7、當事人在法定的期限內，既不復議又不訴訟的，行政機關依法作出強制執行公告，并強制拆除違法建筑。

三、對行政強制措施可以起訴嗎

可以。根據我國《行政強制法》的規定，公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權;有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟;因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、城管有權強拆違建嗎

法律分析：：視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無權利直接對違法建筑進行強拆。但是在實踐中，可以看到城管會組織人員對違建進行強拆，當地人民政府授權給城管部門，賦予其一定的權利，允許其對違建進行強拆。所以，在授權的情況下城管才有權利對違建強拆。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

三、城管強拆違建需要出示什么手續

法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因為拆遷拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點，第一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。

法律依據：《行政強制法》第十八條 行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定：

（一） 實施前須向行政機關負責人報告并經批準；

（二） 由兩名以上行政執法人員實施；

（三） 出示執法身份證件；

（四） 通知當事人到場；

（五） 當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑；

（六） 聽取當事人的陳述和申辯；

（七） 制作現場筆錄；

（八） 現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九） 當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章；

（十） 法律、法規規定的其他程序。

《城鄉規劃法》第五十三條 縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門對城鄉規劃的實施情況進行監督檢查，有權采取以下措施：

（一）要求有關單位和人員提供與監督事項有關的文件、資料，并進行復制；

（二）要求有關單位和人員就監督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據需要進入現場進行勘測；

（三）責令有關單位和人員停止違反有關城鄉規劃的法律、法規的行為。

城鄉規劃主管部門的工作人員履行前款規定的監督檢查職責，應當出示執法證件。被監督檢查的單位和人員應當予以配合，不得妨礙和阻撓依法進行的監督檢查活動。

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內容審核：趙雪玲律師

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