精品国产自在精品国产浪潮,色综合久久久,国产高清a v

，面對強拆最好的應對方式，遇到強拆如何應對才能有效維護自己的合法權益!，　　隨著城鎮化進程的推進，征地拆遷與每家每戶的利益都息息相關。公共利益是國家進行城市建設啟動征收的唯一正當理由，但在實踐中，征地拆遷并不能完全脫離一些經濟利益的干預，強

遇到強拆如何應對才能有效維護自己的合法權益!，面對強拆最好的應對方式：今日在線拆遷法律咨詢

　　隨著城鎮化進程的推進，征地拆遷與每家每戶的利益都息息相關。公共利益是國家進行城市建設啟動征收的唯一正當理由，但在實踐中，征地拆遷并不能完全脫離一些經濟利益的干預，強行土地清表、拆除房屋的現象常有發生，遇到強拆不能忍氣吞聲，“自認倒霉”，也絕對不能被情緒沖昏了頭腦，如果硬碰硬就只會兩敗俱傷，最后兩手空空。那么遇到強拆有哪些有效維權的方式呢?今天這篇文章值得您收藏并關注。

　　一、對照法定程序確認拆遷流程是否違法

　　根據法律規定，地方政府啟動征收拆遷一定要有確定征地目的、時間、范圍、具體規劃及征地流程的正式文件，沒有征地批文和征收補償決定是絕對不合法的。其次，征收公告和房屋征收的決定是否張貼并公告，如果上述文件沒有向社會公布并張貼公告就進行強行征收拆遷，那征收行為就是無法可依，拆遷流程存在違法。

　　二、判斷房屋的補償標準是否存在不合理

　　補償標準是否合理，主要是參考周圍房屋的補償和與本房屋用途、設施類似房屋的市場價值。主要的參考依據包括房屋產權證是否完整，周邊同等建設類型房屋的房價，自家房屋面積，以及補償標準。通過市場價值與補償標準之間的差異，判斷是否存在補償不合理。

　　俗話說的好，知彼知己方能克敵制勝。全面了解相關情況，才能在與拆遷方談判時候有底氣，有分量。

　　三、談判時保持清醒，有理有據，全程錄音

　　再決定強拆之前，征收方往往還會與被拆遷人進行最后的幾次談判與協商。經過我們前期對周圍搶礦的客觀了解和線索收集，這時我們就可以在征方放談判時據理力爭，在側重爭取更為滿意的補償結果的同時，對補償協議的簽訂、履行期限、違約責任等內容也要作以明確。

　　在談判時，注意保持理智，不能被久經沙場、經驗豐富的拆遷方談判人員帶進陷阱，也不能被談判話術繞得云里霧里，忘記了談判的關鍵和初衷。此外，談判時候一定要保持冷靜，在頭腦清醒的情況下同征收方進行談判補償，并錄音，保留談判的證據，避免此后拆遷方事后反悔，對承諾不認賬。這對在必要時啟動法律程序進行利益維護非常有幫助。

　　四、提前轉移重要證件守護好房屋

　　有些時候征收方的拆遷進程壓力較大，可能會有不先通知先行強拆的做法，這時，除了家里存放的貴重財產，房屋的產權證明等登記證件也要及時轉移到安全的地方，不管那個部門索要原件都只能上交復印件，避免重要證件遺失。

　　同時，對于自家尚且完整的房屋及時拍照，錄視頻。如果能等到房屋遭到破壞之時，再舉證房屋因強拆造成的相關損失卻沒有房屋原狀態的對照，就存在一定的證明風險了。

　　五、當強拆的狀況發生時報警并記錄現場

　　如果強拆行為發生，那么一定要保持冷靜，首先在第一時間報警并錄音，出警記錄和相關備案能夠作為維護利益時的重要證據。其次，要對強拆現場進行拍照、錄制視頻等，尤其對有身份標識的人員重點關注和記錄，此后可以作為確認強拆主體的關鍵證據。

　　六、提起訴訟用法律手段維護利益

　　最后，如果強拆已經發生，您一定要沉著冷靜，及時咨詢專業拆遷律師的意見，拿起法律的武器維護自身權益，通過行政復議和行政訴訟等途徑，在維權路上少走彎路，實現最終的權益救濟。