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拆遷方逼遷不成要強拆,應該怎么維權,拆遷方逼遷不成要強拆，應該怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 15:27:02
作者：
圣運律師
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拆遷方逼遷不成要強拆,應該怎么維權，一、保持冷靜沉著的心態當遭遇強拆時，被拆遷人應該理智應對，切不可以卵擊石，沖動盲目，致自己陷入被動的境地，最終得不償失。因此，面臨違法拆遷，應該首先要確保自己的人身安全，拿起法律武器維護自己的合法權益，將

拆遷方逼遷不成要強拆,應該怎么維權,拆遷方逼遷不成要強拆，應該怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷方逼遷不成要強拆,應該怎么維權

一、保持冷靜沉著的心態

當遭遇強拆時，被拆遷人應該理智應對，切不可以卵擊石，沖動盲目，致自己陷入被動的境地，最終得不償失。因此，面臨違法拆遷，應該首先要確保自己的人身安全，拿起法律武器維護自己的合法權益，將維權的方法回歸到法律上來，切莫“以暴制暴”。首先要搞清楚拆遷的主體是誰，詢問對方是否攜帶拆遷的書面依據。然后采用語言方式阻止對方強拆或者拖延時間，切忌采用暴力的方式阻止，以防維權不成反成被告。

二、保護好自己的房屋

應對違法強拆，最基本、最原則性的一點策略便是要堅決守房。根據拆遷項目的進展情況，被拆遷人應當及時與律師溝通，隨時掌握強拆發生的可能性。當提前預計到強拆可能發生時，務必放下一切其他事情，確保24小時對自己的房屋派出專人盯守，以盡量阻止強拆的發生或在強拆已經發生時保留第一手證據。實踐中，一些當事人危機意識不強，以各種瑣碎事情為由未能守房，結果遭遇“偷拆”，為后續的維權及維權中的取證工作造成極大的困難。

三、及時報警

拆遷律師要提醒各位被拆遷人，當自己的生命財產安全受到侵害時，求助于警察，是國家法律賦予我們每個人的權利，保護人民群眾的生命財產安全，及時制止違法犯罪行為，是警察的法定義務，在與不受控制的公權力博弈的過程中，我們一定要善于運用好國家法律賦予我們的權利。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

當違法強拆發生時，被拆遷人應當在第一時間報警，要求警方出警制止違法強拆的進行。具體要求如下：1、務必撥打110報警；2、務必多人、多次報警；3、對每次報警的時間，警方的出警時間進行記錄；4、在報警電話中明確講明自己遭遇的強拆情形和訴求。

四、做好取證工作

違法強拆發生時，往往場面混亂、緊急。但被拆遷人應當保持冷靜的頭腦，做好證據的收集工作。實踐中，有很多被拆遷人遭遇強拆后，維權的最大阻力便是“證據不足”。接下來律師將從專業的角度為大家講解如何在拆遷前和拆遷過程中做好證據固定工作。

1、拆遷前如何保存證據

拆遷律師建議被拆遷人保持敏銳的嗅覺，在進行強拆之前需要對自己的房屋狀況，四至范圍，房屋內外的財物進行拍照錄像。以備日后拆遷人突然襲擊來不及保存能證明房屋及財物的相關證據。

保存好有關自己的房屋相關情況的證件，包括房屋的合法產權證件、房屋的現存狀況、經營房屋的收入狀況、土地上的附著物的現存狀況等等，可以保留幾份副本，甚至存放在不同的地方，為日后維權做好準備，防患未然。

2、強拆過程中如何固定證據

被拆遷人在得知強拆的事實后，切記要第一時間撥打110報警電話，因為只有110才是官方唯一承認的報警電話。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執單；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們仍可通過法律途徑對公安機關提起行政復議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據。之后，在公安機關到達現場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據的收集工作，以便日后對違法人員、行為機關起訴時可作為維護自己權益強有力的證據，大大增加勝訴的把握。

二、拆遷方逼遷不成要強拆，應該怎么維權？

所謂“非法強拆”是指沒有強制執行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執行裁定，屬于典型的非法強拆。又如在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的，屬于非法強拆。

在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

若公安機關行政不作為，應當承擔法律責任。主要法律依據有：

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定：“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規定：“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權請求賠償”。

《人民警察法》第二條規定，人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產、保護公共財產”。

《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

(三)違法征收、征用財產的；

(四)造成財產損害的其他違法行為。

最高法院于2001年6月26日在《關于公安機關不履行法定行政職責是否承擔行政賠償責任問題批復》中明確規定，“由于公安機關不履行法定行政職責，致使公民、法人和其他組織的合法權益遭受損害的，應當承擔行政賠償責任”。

三、拆遷方逼遷不成要強拆，應該怎么維權

一、保持冷靜沉著的心態當遭遇強拆時，被拆遷人應該理智應對，切不可以卵擊石，沖動盲目，致自己陷入被動的境地，最終得不償失。因此，面臨違法拆遷，應該首先要確保自己的人身安全，拿起法律武器維護自己的合法權益，將維權的方法回歸到法律上來，切莫“以暴制暴”！首先要搞清楚拆遷的主體是誰，詢問對方是否攜帶拆遷的書面依據。然后采用語言方式阻止對方強拆或者拖延時間，切忌采用暴力的方式阻止，以防維權不成反成被告。

二、保護好自己的房屋應對違法強拆，最基本、最原則性的一點策略便是要堅決守房。根據拆遷項目的進展情況，被拆遷人應當及時與律師溝通，隨時掌握強拆發生的可能性。當提前預計到強拆可能發生時，務必放下一切其他事情，確保24小時對自己的房屋派出專人盯守，以盡量阻止強拆的發生或在強拆已經發生時保留第一手證據。實踐中，一些當事人危機意識不強，以各種瑣碎事情為由未能守房，結果遭遇“偷拆”，為后續的維權及維權中的取證工作造成極大的困難。

三、及時報警拆遷律師要提醒各位被拆遷人，當自己的生命財產安全受到侵害時，求助于警察，是國家法律賦予我們每個人的權利，保護人民群眾的生命財產安全，及時制止違法犯罪行為，是警察的法定義務，在與不受控制的公權力博弈的過程中，我們一定要善于運用好國家法律賦予我們的權利。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。當違法強拆發生時，被拆遷人應當在第一時間報警，要求警方出警制止違法強拆的進行。具體要求如下：

1、務必撥打110報警；

2、務必多人、多次報警；

3、對每次報警的時間，警方的出警時間進行記錄；

4、在報警電話中明確講明自己遭遇的強拆情形和訴求。

四、做好取證工作違法強拆發生時，往往場面混亂、緊急。但被拆遷人應當保持冷靜的頭腦，做好證據的收集工作。實踐中，有很多被拆遷人遭遇強拆后，維權的最大阻力便是“證據不足”。接下來律師將從專業的角度為大家講解如何在拆遷前和拆遷過程中做好證據固定工作。

1、拆遷前如何保存證據拆遷律師建議被拆遷人保持敏銳的嗅覺，在進行強拆之前需要對自己的房屋狀況，四至范圍，房屋內外的財物進行拍照錄像。以備日后拆遷人突然襲擊來不及保存能證明房屋及財物的相關證據。保存好有關自己的房屋相關情況的證件，包括房屋的合法產權證件、房屋的現存狀況、經營房屋的收入狀況、土地上的附著物的現存狀況等等，可以保留幾份副本，甚至存放在不同的地方，為日后維權做好準備，防患未然。

2、強拆過程中如何固定證據被拆遷人在得知強拆的事實后，切記要第一時間撥打110報警電話，因為只有110才是官方唯一承認的報警電話。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執單；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們仍可通過法律途徑對公安機關提起行政復議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據。之后，在公安機關到達現場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據的收集工作，以便日后對違法人員、行為機關起訴時可作為維護自己權益強有力的證據，大大增加勝訴的把握。