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房屋強拆的程序是怎樣的房屋強拆程序有什么規(guī)定,房屋強拆住戶難相關部門漠視無言:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-03 11:47:07
  • 作者:

    圣運律師
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房屋強拆的程序是怎樣的房屋強拆程序有什么規(guī)定,房屋強拆住戶難相關部門漠視無言:今日在線拆遷法律咨詢

  房屋強拆程序如下:

  1、拆遷調(diào)查和項目概算;

  2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核;

  3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》,同時發(fā)布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;

  4、拆遷主管部門組織拆遷戶投票選擇確定評估機構(gòu);

  5、入戶調(diào)查(評估機構(gòu)進行評估調(diào)查,實施單位進行附屬物、裝潢的調(diào)查);

  6、評估結(jié)果公示;

  7、出具并送達評估報告;

  8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(獎金期開始);

  9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;

  10、拆除房屋。

  規(guī)定如下:

  《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定,拆遷辦與拆遷戶或者拆遷辦、拆遷戶與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是拆遷戶的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

  當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷辦依照本條例規(guī)定已對拆遷戶給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

  第十七條規(guī)定,拆遷戶或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

  實施強拆前,拆遷辦應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據(jù)保全。

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內(nèi)容審核:石珊律師

來源:中國法院網(wǎng)-房屋強拆的程序是怎樣的房屋強拆程序有什么規(guī)定,,房屋強拆住戶難相關部門漠視無言

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