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2023年違建強拆怎么維權？,2023年不違建強拆違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-09 20:52:55
作者：
圣運律師
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2023年違建強拆怎么維權？，違建強拆維權方式是證明未收到拆除通知，無法證明則無法維權；被強拆后無法獲得補償。強拆流程包括認定、責令拆除、公告送達、行政復議或訴訟、強制執(zhí)行。違章建筑指禁止在公路兩側建建筑物和地面構筑物等，發(fā)現(xiàn)后可能限期拆除

2023年違建強拆怎么維權？,2023年不違建強拆違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年違建強拆怎么維權？

違建強拆維權方式是證明未收到拆除通知，無法證明則無法維權；被強拆后無法獲得補償。強拆流程包括認定、責令拆除、公告送達、行政復議或訴訟、強制執(zhí)行。違章建筑指禁止在公路兩側建建筑物和地面構筑物等，發(fā)現(xiàn)后可能限期拆除，否則將被強制拆除。

法律分析

一、違建強拆怎么維權?

1、違建強拆的維權方式一般為證明自己并沒有收到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出的限期拆除通知，對于不能證明的，一般不能維權，因為違章建筑，本身就是會被拆除的。

根據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

2、違章建筑被強拆后，被拆遷方并不能獲得補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、一般違章建筑的強拆流程

1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序

違建認定----縣級以上人民政府責成程序----有關部門做出責令限期拆除處理決定----公告并送達----行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執(zhí)行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除。

2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強制拆除程序

違建認定---鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責令限期拆除處理決定---公告并送達---行政復議或訴訟---復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強制執(zhí)行決定---送達---行政復議或訴訟---復議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強制拆除。

根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，諸如禁止在公路兩側的建筑控制區(qū)內(nèi)建建筑物和地面構筑物等，就屬于違章建筑物。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在發(fā)現(xiàn)這些建筑物存在之后，可能會作出限期拆除的決定，若是在限定期限內(nèi)不拆除，則極有可能會被強制拆除。

結語

維權違建強拆需謹慎，要證明未收到限期拆除通知。違章建筑一般無法維權，因其本應拆除。被強拆后無法獲得補償。強拆流程需遵循規(guī)定程序，包括認定、責令拆除、復議或訴訟等。違章建筑屬于違法行為，規(guī)劃部門可作出拆除決定，若不執(zhí)行可能面臨強制拆除。建筑控制區(qū)內(nèi)禁止建筑物需遵守規(guī)定，否則可能被拆除。請謹慎遵循法規(guī)，避免違章建筑問題。

法律依據(jù)

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第九條賠償義務機關有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第十三條賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務機關作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進行協(xié)商。

賠償義務機關決定賠償?shù)模瑧斨谱髻r償決定書，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達賠償請求人。

賠償義務機關決定不予賠償?shù)模瑧斪宰鞒鰶Q定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

二、2023年違建被強拆了該怎么辦

法律分析：一般來講違章建筑，必須拆除。

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、2023年不違建強拆違法嗎

法律分析：

視情況而定。司法強拆不違法，暴力強拆違法。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。