強拆可以請求行政賠償的范圍有哪些?,如果征收人與被征收人就房屋征收補償問題未達成補償協議,亦未作出房屋征收補償決定情況下,將被征收人房屋強制拆除,該行為致使被征收人的實體財物已經滅失。面對這種情況,被征收人可以主張國家賠償來救濟。其中可以請
如果征收人與被征收人就房屋征收補償問題未達成補償協議,亦未作出房屋征收補償決定情況下,將被征收人房屋強制拆除,該行為致使被征收人的實體財物已經滅失。面對這種情況,被征收人可以主張國家賠償來救濟。
其中可以請求行政賠償的范圍包括:房屋價值損失、被損壞的物品及房屋裝修損失、因強拆造成的租房的租金和搬遷安置費用等。
相關法條:
《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條規定:侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理:應當返還的財產損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金;應當返還的財產滅失的,給付相應的賠償金;對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
綜合上面所說的,強拆時所存在的財物都是全部歸被拆遷者所得,如果存在自己的財物有任可的損失或者是損壞,那么都是可以讓拆遷方進行賠償,如果拆遷方拒絕的話,那么也是可以直接向法院起訴解決,這樣才能保障到自己的權利和利益。
一、房屋強拆國家賠償標準
一般情況申請國家賠償是在申請復議或者訴訟時一起提出賠償請求,由法院作出判決,當然也是可以先確認強拆行為違法,等到法院判決確認違法后,再提出賠償要求,在收到賠償請求日起兩個月內給予賠償,逾期不予賠償或者對賠償金額有異議的,可向法院提起訴訟。被拆遷人提出國家賠償請求,遞交申請書,申請書中標明被拆遷人的情況、提起申請的要求、申請理由,后審判庭或賠償委員會審理案件,作出是否賠償的判決。房屋的價值從《國有土地上房屋征收與補償條例》等規定中規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也就是說應該按照房屋實際面積為補償標準。室內物品和裝修的損失根據訴訟法規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據,因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任,如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記,應當承擔舉證不能的后果。搬遷、臨時安置費同樣根據國有土地上房屋征收與補償條例規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。剛才所說都是被強拆、偷拆造成的損失,被拆遷人都可以申請上述賠償。
被強拆之后可以到人民法院提起行政訴訟,違法征收、征用財產的,受害人有取得賠償的權利。賠償數額以損失為基礎。
法律依據:《國家賠償法》
第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違法征收、征用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
法律分析:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
一、土地證有效期到期拆遷怎么賠償
有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
二、房屋拆遷補償評估
被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
法律依據:根據《國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的,受害人有取得賠償的權利。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
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