一、棚改拆遷補(bǔ)償不合理勝訴 后續(xù)

棚改拆遷補(bǔ)償不合理勝訴后，被拆遷人通常會關(guān)注后續(xù)的執(zhí)行和賠償問題。根據(jù)相關(guān)法律知識，以下是可能的后續(xù)步驟和注意事項：

執(zhí)行判決：勝訴后，法院會作出判決，要求拆遷方按照判決內(nèi)容履行義務(wù)，包括支付合理的補(bǔ)償款等。拆遷方應(yīng)當(dāng)在判決規(guī)定的期限內(nèi)履行，否則可能面臨強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行：如果拆遷方在規(guī)定期限內(nèi)未履行判決，被拆遷人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院會采取相應(yīng)措施，強(qiáng)制拆遷方履行判決，包括查封、拍賣財產(chǎn)等。

賠償問題：勝訴后，被拆遷人有權(quán)獲得合理的賠償。賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式需要根據(jù)判決內(nèi)容和實(shí)際情況確定。如果被拆遷人對賠償數(shù)額有異議，可以再次通過法律途徑尋求解決。

在后續(xù)處理過程中，被拆遷人需要注意以下事項：

保留相關(guān)證據(jù)：被拆遷人應(yīng)當(dāng)妥善保管與拆遷相關(guān)的所有證據(jù)，包括房屋權(quán)屬證明、評估報告、拆遷協(xié)議、法院判決書等。這些證據(jù)在后續(xù)處理中可能起到關(guān)鍵作用。

遵循法律程序：被拆遷人在處理后續(xù)問題時，應(yīng)當(dāng)遵循法律程序，按照法律規(guī)定的方式和步驟進(jìn)行。不要采取過激或非法手段，以免影響自身權(quán)益。

尋求專業(yè)幫助：如果被拆遷人對后續(xù)處理不熟悉或存在困難，可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師能夠提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)，幫助被拆遷人維護(hù)自身權(quán)益。

綜上所述，棚改拆遷補(bǔ)償不合理勝訴后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)關(guān)注判決的執(zhí)行和賠償問題，并遵循法律程序進(jìn)行處理。如有需要，可以尋求專業(yè)律師的幫助。

二、棚改拆遷，補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

棚改拆遷,補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

一、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。

二、補(bǔ)償談判，必要時需錄音留作證據(jù)在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。

三、房屋評估，報告不符實(shí)際要求重評而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評估報告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細(xì)記載，必要時要他重新評估”。對于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

四、行政裁決要充分表達(dá)自己意見被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會、不到場、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。

五、臨強(qiáng)拆對房屋狀況拍照錄像在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進(jìn)行拍照錄像，因為“程序走到這里，就可能面臨強(qiáng)拆”。即便行政裁決之后面臨強(qiáng)拆，被拆遷人也要撥打

110，并找合適的位置和角度將強(qiáng)拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。

六、征地補(bǔ)償費(fèi)分配不公平該怎么辦認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。如果在征地補(bǔ)償?shù)倪^程中，當(dāng)?shù)鼐用窈驼疀]有處理好的話，雙方可以通過再次協(xié)商來解決問題，如果協(xié)商不成，可以通過法律訴訟來獲得應(yīng)有的賠償，而不要選擇其他非法途徑來進(jìn)行維權(quán)。

三、棚改拆遷,補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

棚改拆遷,補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

一、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件

拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。

二、補(bǔ)償談判，必要時需錄音留作證據(jù)

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。

三、房屋評估，報告不符實(shí)際要求重評

而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評估報告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細(xì)記載，必要時要他重新評估”。

對于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

四、行政裁決要充分表達(dá)自己意見

被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會、不到場、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。

五、臨強(qiáng)拆對房屋狀況拍照錄像

在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進(jìn)行拍照錄像，因為“程序走到這里，就可能面臨強(qiáng)拆”。即便行政裁決之后面臨強(qiáng)拆，被拆遷人也要撥打110，并找合適的位置和角度將強(qiáng)拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。

六、征地補(bǔ)償費(fèi)分配不公平該怎么辦

該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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來源：頭條-棚改拆遷補(bǔ)償不合理勝訴 后續(xù)，