強拆哪種投訴方法最有效,被拆遷人遭遇到強拆是可以到所在地的房屋拆遷管理部門進行投訴,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告。采取和直接管理的政府部門溝通,是最有效的投訴辦法。依據《城市拆遷管理條例》第三十四條規定,違反本條例規定,未取得房
被拆遷人遭遇到強拆是可以到所在地的房屋拆遷管理部門進行投訴,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告。采取和直接管理的政府部門溝通,是最有效的投訴辦法。
依據《城市拆遷管理條例》第三十四條規定,違反本條例規定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實施拆遷的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告,并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條規定,違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。
因此,遇到強拆,也可以向人民法院提起訴訟。
一、違法強拆后向哪個部門投訴
依據中華人民共和國土地管理法及實施細則的規定,公民遇到非法的強拆時,可以向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。
二、如何合法有效的投訴物業強拆
可以要求召開業主委員會議,確認物業公司違約、侵權。
如果物業公司擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的,可以向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴,由主管部門責令限期改正,給予警告,并按照規定處以罰款。
法律分析:1、報警處理。2、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構筑物、設施:縣級以上地方政府,可責成有關部門或鄉、鎮政府,依法組織強拆。作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級政府,經人民法院裁定,準予組織強拆。有管轄權的人民法院,可以依法組織的強拆。
法律依據:《中華人民共和國行政強制法》 第三十四條 行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。
法律分析:一、無形的—拆遷程序中的行政審批。對于此類問題,可以采取行政復議、行政訴訟等形式維護自身合法權益。
二、有形的—拆遷具體實施過程中的違法違規問題
(一)暴力威脅手段
暴力威脅—言語、行為限制被拆遷人人身自由、對被拆遷人進行人身攻擊、采取扔磚頭、半夜砸門、破壞被拆遷人財產、打恐嚇電話、散布恐嚇傳言等方式,一般情況下,采取此種行為的人員是一些社會的閑散人員。
在這種情況下,要第一時間撥打“110”報警,保留好證據。在未及時得到警察幫助的情況下,可以采取自力救濟,但前提是必須是自身的合法權益遭受不法侵害,而且,需要重申的是權益應當是合法的。
(二)斷水、斷電、停氣、停暖
1、非水、電、暖、氣等單位的原因造成的(遭他人非法破壞的)要在第一時間報警,并及時與水電暖氣單位和當地街道辦事處等部門取得聯系,以便及時處理,另外可依法向拆遷主管部門要求予以查處。
2、與水、電、暖、氣等單位有關,首先要固定斷水、斷電、停氣、停暖的證據,可以采取現場拍照、錄像等方式。然后,可以通過以下兩種途徑予以解決。
(1)向拆遷主管部門舉報,要求查處。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
追究相關部門斷水斷電、停氣停暖的責任,對于出現第一種情況,即非相關單位的原因造成的情況下,拆遷戶同樣可以要求相關單位及時予以通水通電通氣通暖,相關部門怠于履行職責的,依然可以向人民法院起訴。
法律依據:《中華人民共和國刑法》第二十條正當防衛為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行為,對不法侵害人造成損害的,屬于正當防衛,不負刑事責任。
正當防衛明顯超過必要限度造成重大損害的,應當負刑事責任,但是應當減輕或者免除處罰。
對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪,采取防衛行為,造成不法侵害人傷亡的,不屬于防衛過當,不負刑事責任。
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