#房屋拆遷補償太低，打官司能打贏嗎#

可以。關(guān)鍵是要能夠收集到足夠有力的證據(jù)，如當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件。而且必須是近年的，這樣才有說服力，這種官司一般都需要聘請律師，因為老百姓畢竟對于法律拿捏不準(zhǔn)。

#拆遷的官司很難打嗎？#

如果開發(fā)商真的是實施違法強拆的行為，打贏官司是毫無疑問的！但是，如果開發(fā)商是和政府通過招標(biāo)形式而授權(quán)于開發(fā)商建筑“具有公益性”的建筑物時，想打贏官司就難說了

#房屋被強拆該怎么辦#

房屋被強拆該怎么辦可以辦照下列內(nèi)容：一、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達(dá)一般為一個月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆。三、訴訟期間無權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條、第2項的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請求國家賠償。五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在最短時間內(nèi)判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設(shè)計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間!六、要求中止第一個行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達(dá)的前或后時間內(nèi)(不可超過二審判決書下達(dá)的時間)，針對閱卷時了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件后，原告應(yīng)持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據(jù)最高法院《關(guān)于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項的規(guī)定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記住：第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標(biāo)準(zhǔn)。七、強拆的事后補救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請資料的違法性，進(jìn)行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因為法院如果要認(rèn)定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會被撤銷。

#棚戶區(qū)改造房屋被強拆怎么辦#

棚戶區(qū)改造房屋被強拆可以直接向法院提起訴訟解決。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

#拆遷公司不按程序辦事，強行拆了私人的房子，該怎么辦，如果打官司，會贏嗎？#

毛

#我家就要拆遷咯,開發(fā)商賠償不合理,我想打官司.地方法院有熟人說,可能法院不受理.說政府支持拆遷辦,希望有#

一、如果拆遷你的房子是為了公共利益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）由市、縣級人民政府依法征收與補償。如果協(xié)商不成，將來只能由政府申請法院強制征收拆遷。二、如果開發(fā)商拆遷開發(fā)改造，政府一般不會參與，只能由開發(fā)商與你們協(xié)商談判確定合理補償價格。即便協(xié)商不成，開發(fā)商也無權(quán)申請法院強遷。法院也不會受理該類拆遷訴訟問題。你的情況，只能是開發(fā)商與你商談，即便談不成，開發(fā)商也無權(quán)強遷或申請法院訴訟。建議：1.你房屋的性質(zhì)是住宅，只能按住宅進(jìn)行補償，因有經(jīng)營的因素，屬于住宅改為營業(yè)用房的，可商談適當(dāng)提高拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)；2.可協(xié)商選擇一套靠近路能購營業(yè)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，可繼續(xù)經(jīng)營維持生活。

#非法強制拆遷如何起訴#

房子被非法強拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認(rèn)行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點：其一、因為沒有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認(rèn)，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說你根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于你主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

#政府拆遷一直拖著不給賠償款起訴到法院有用么#

沒用

#房屋征收，現(xiàn)在房子要征收了，但政府給不了合適價格，請問請律師有用嗎？如果請，哪個拆遷律師好？#

當(dāng)然有用啊，律師就是提前介入工作的，在拆遷的整個過程中給你保駕護(hù)航的，說白了，就是你的軍師。我家房子拆遷找過北京的創(chuàng)為律師，在東三環(huán)CBD，開始說拆遷的時候我們也是對補償很不滿，跟拆遷方溝通數(shù)次也沒效果。還是請律師好！

#房子被強拆了~怎么辦！#

我不是法律工作者，但你的問題并不是太難，解決這個問題也完全是有法可依的！對此，我的意見如下： 拆遷可以說是我國民生生活里的一件大事！隨著我國法律，尤其是拆遷法律的逐步完善，這個問題完全是有法可依的。 具體到你家的問題，如果你爺爺和你姑姑是各自居住，是兩套住房，是兩個戶口的話，那么，再假如這次拆遷是未經(jīng)過你爺爺（本人）自己親自同意，而只是你姑姑自己單方面與當(dāng)?shù)夭疬w辦簽的協(xié)議。那么，我認(rèn)為：你爺爺二樓的拆遷協(xié)議是無效的。 怎么辦呢？我的建議：第一步，你爺爺可以馬上先到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室提出自己的問題和要求，如果他們不答應(yīng)你爺爺要求的話，第二步就完全可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ阂婪ㄆ鹪V拆遷辦以及你姑姑的。（打官司以前，最好找一個律師，至少找一個懂這方面法律的人咨詢一下！） 但愿我的意見能給你以幫助，同時也預(yù)祝你的家人能互相理解，圓滿解決彼此的問題！

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子強拆打官司有用嗎現(xiàn)在

●房子強拆打官司有用嗎知乎

●房屋強拆的官司一般能贏嗎

●房子強拆打官司有用嗎

●房子強拆了找誰

●房子強拆怎么賠償

●房子被強拆打官司有用嗎

●房子強拆打官司有用嗎現(xiàn)在

●房子被強拆起訴應(yīng)該怎樣起訴

●房子被強拆起訴應(yīng)該怎樣起訴

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補償協(xié)議書有用嗎，房屋拆遷協(xié)議法律是否有效:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●強占土地報警會有用嗎,強占土地可以報警嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●投訴到社區(qū)有用嗎,投訴居委會去哪里投訴:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村發(fā)生宅基地糾紛報警有用嗎,宅基地糾紛可以報警:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會出具《證明》證明宅基地房歸誰有用嗎？,村委會的宅基地證明有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●房屋征收家庭糾紛律師函發(fā)到村委會有用嗎,律師函發(fā)到村委會:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●拆遷補償房屋高度有用嗎，拆遷時，房子多高算一層，是從屋內(nèi)高度算，還是從屋外高度算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷律師團，拆遷不合理找律師有用嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷時請律師有用嗎 email，拆遷補償不合理找律師是否有作用:今日拆遷補償規(guī)定更新

●中介費糾紛報警有用嗎,中介糾紛報警有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●坐月子找人帶辦戶口的證明有用嗎,新生兒辦理戶口需要本人去么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強拆行政訴訟贏得幾率大嗎,強拆之后行政訴訟有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷復(fù)議有用嗎?拆遷是否需要訴訟復(fù)議前置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷找拆遷律師有用嗎?拆遷糾紛找律師動遷有用嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遭遇了非法強拆報警有用嗎?遭遇非法暴力強拆應(yīng)該怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遭遇了非法強拆報警有用嗎?遭遇非法強拆怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●信訪調(diào)解書有用嗎?信訪局調(diào)解強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●暴力拆遷報警有用嗎?暴力拆遷后,如何確認(rèn)是征收方拆了我的房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●暴力拆遷報警有用嗎?遇到暴力拆遷怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷糾紛找律師有用嗎,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來源：中國法院網(wǎng)-房子強拆打官司有用嗎，房子強拆打官司有用嗎知乎

投稿：齊濤鵬

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師