#強(qiáng)制拆遷是合法還是違法#

可能合法也可能違法。強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。

#城管來拆違章建筑合法嗎#

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，強(qiáng)制拆除違法建筑的時候，違法建筑所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，所以城管是可以強(qiáng)拆的。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十七條：建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報;逾期不補(bǔ)報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

#家里沒人強(qiáng)拆違章建筑合法嗎#

合法

#拆遷的合法性#

首先，需要看你所說的拆遷（如果是農(nóng)村是因征地產(chǎn)生的，如果是城市現(xiàn)在叫房屋征收）并不合法，如無有關(guān)人民政府的批示等情況，那該合同的簽訂并不必然合法。

其次，如果不存在上述情形，由于產(chǎn)權(quán)證書是你媽媽的名字，那么她有權(quán)簽字且在無違法情形或無法證明違法的情況下，是難以否定的。

因此，你需著重看看有無違法之情形存在。如需了解相關(guān)法律知識，可登錄楊應(yīng)軍律師土地房屋征收網(wǎng) http://www.yangyingjun.com。

#國土資源局直接施實拆遷行為是否屬于違法行為#

您好。只要國土局申請法院并且得到批準(zhǔn)，國土局是可以執(zhí)行行政執(zhí)法。即拆遷違法違規(guī)建筑和進(jìn)行司法強(qiáng)拆。未得到法院批準(zhǔn)的拆除都屬于違法行為。

#拆遷方的法律地位，與政府的法律關(guān)系，與被拆遷方的法律關(guān)系？#

拆遷方是獲得拆遷許可證的,獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實體;和政府是監(jiān)管被監(jiān)管的關(guān)系,和被拆遷方屬于平等主體之間的民事關(guān)系.

#家里的唯一住房，現(xiàn)房子在拆遷，一直沒談妥，請問如果#

您的提問沒有提問權(quán)呢，家里唯一的住房現(xiàn)房子百拆遷一直沒有談妥，請問如果度一直不簽會被強(qiáng)拆嗎？如果我的猜測屬實的話，我告訴你，強(qiáng)內(nèi)拆是不可以預(yù)兆知道，我們所能做的就是要保存好證據(jù)，然后做一些拍照、錄像，同時審查征地容拆遷行為的合法性，以為談判所用。

#在拆遷辦的忽悠下簽訂了拆遷合同，結(jié)果發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償方面比別人少了許多，我不交鑰匙的話拆遷辦能拆我房嗎？#

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人雙方之間自愿達(dá)成的協(xié)議，如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即使與其他拆遷人數(shù)額相差較大，也無法反悔。當(dāng)然，拆遷辦是不能強(qiáng)拆你的房屋的，其應(yīng)當(dāng)經(jīng)過法定程序申請法院執(zhí)行。2、如果拆遷是違法的，則可以以此為由請求確定補(bǔ)償協(xié)議無效。因此，建議你認(rèn)真分析考察拆遷的合法性。

#銅陵市城市房屋拆遷管理辦法實施細(xì)則拜托各位大神#

銅陵市城市房屋拆遷管理辦法實施細(xì)則 （討論稿） 根據(jù)《銅陵市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡稱《拆遷辦法》）， 制定本細(xì)則。 一、拆遷人 （一）本細(xì)則所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。 （二）拆遷房屋單位必須取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 （三）拆遷房屋單位申辦房屋拆遷許可證， 應(yīng)向市房屋拆遷管理辦公室（以下簡稱市拆遷辦）提交下列資料： 1、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件或備案證明； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 3、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； 4、拆遷項目計劃和方案； 5、指定金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 凈地方式出讓的儲備項目需要拆遷房屋的， 應(yīng)當(dāng)提交土地收儲計劃和土地收儲文件以及前款第4、5項資料。 （四）土地儲備項目房屋拆遷， 應(yīng)根據(jù)不同的收儲方式確定申辦房屋拆遷許可證單位： 1、凈地收儲、凈地出讓地塊，可由原用地單位申辦； 2、毛地收儲、凈地出讓地塊，可由市土地儲備部門申辦。 （五）拆遷人取得房屋拆遷許可證后，有下列情況之一的， 仍應(yīng)報市拆遷辦核準(zhǔn)： 1、延長拆遷期限的； 2、延長暫停期限的； 3、有產(chǎn)權(quán)糾紛、 產(chǎn)權(quán)人下落不明或房屋共有人對補(bǔ)償安置方式達(dá)不成一致意見的； 4、尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的； 5、使用補(bǔ)償安置資金的。 （六）拆遷人自行拆遷或接受委托拆遷的單位， 其從事拆遷工作人員應(yīng)當(dāng)取得市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的崗位證書。 接受委托拆遷的單位應(yīng)當(dāng)持有市房地產(chǎn)管理局核發(fā)的《 城市房屋拆遷資格證書》。 二、被拆遷人 （七）本細(xì)則所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 （八）房屋拆遷補(bǔ)償方式可貨幣補(bǔ)償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 下列情況不能選擇拆遷補(bǔ)償方式： 1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，只能貨幣補(bǔ)償； 2、拆遷租賃房屋， 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的， 只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 （九）租賃公有住房，房屋承租人按照房改政策享有購房權(quán)利的， 可以選擇下列一種方式補(bǔ)償安置： 1、房屋承租人按照房改政策購房， 拆遷人對其按照被拆遷人予以補(bǔ)償安置； 2、房屋承租人未購房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋補(bǔ)償金額的10% 支付給被拆遷人，90%支付給承租人。 （十）被拆遷人用貨幣購買或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋， 與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，辦理房地產(chǎn)權(quán)證時免繳契稅、 交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 三、拆遷管理部門 （十一）市房地產(chǎn)管理局是城市房屋拆遷工作的監(jiān)督部門， 市拆遷辦負(fù)責(zé)城市房屋拆遷日常管理工作。 （十二）市拆遷辦受理拆遷許可申請后， 應(yīng)自受理之日起15日內(nèi)初審呈報。 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)審核，頒發(fā)房屋拆遷許可證， 并向社會發(fā)布公告。 （十三）拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對被拆遷人實施補(bǔ)償安置， 簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議（樣本另行制定）； 被拆遷人必須在協(xié)議期內(nèi)完成搬遷。拆遷人與被拆遷人因搬遷期限、 補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及搬遷過渡方式、過渡期等原因達(dá)不成協(xié)議， 均可依法向市房地產(chǎn)管理局申請行政裁決。 （十四）市拆遷辦受理當(dāng)事人行政裁決申請后， 應(yīng)即時組織當(dāng)事人調(diào)解，調(diào)解不成，申報市房地產(chǎn)管理局書面裁決。 被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定期限內(nèi)未搬遷的， 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)申報市政府或提請人民法院強(qiáng)制拆遷（調(diào)解、 裁決、強(qiáng)拆另行制定規(guī)則）。 （十五） 房屋拆遷評估必須由具備三級以上資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)適時公布符合拆遷評估條件的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)名 單，供拆遷當(dāng)事人選擇。 （十六）為保證估價鑒定工作公開、公正、公平， 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)設(shè)立估價鑒定專家?guī)欤?組建房屋拆遷估價鑒定委員會，適時公布專家?guī)烊藛T名單， 接受社會監(jiān)督。 （十七）拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果異議， 可以自收到評估報告之日起5日內(nèi)申請鑒定。市拆遷辦應(yīng)在5日內(nèi)， 組織房屋拆遷估價鑒定委員會，完成鑒定工作。 （十八）為維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益， 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)建立健全房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管制度（ 辦法另行制定）。確保拆遷補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行。 （十九）市拆遷辦應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城市房屋拆遷行為的監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時提請行政處罰。 （二十）市拆遷辦應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆遷資料管理， 建立健全拆遷檔案管理制度，使拆遷工作進(jìn)一步規(guī)范化、制度化。 四、 附則 （二十一）違章建筑的認(rèn)定。《城市規(guī)劃法》實施前（ 1990年4月11日）房屋， 可由拆遷人申請市規(guī)劃部門對其合法性認(rèn)定?！冻鞘幸?guī)劃法》 實施后，未取得或違反規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋為違章建筑， 應(yīng)予拆除，不予補(bǔ)償。 （二十二）未經(jīng)市房地產(chǎn)管理局同意， 擅自將住宅房改為非住宅房的，拆遷時一律按照住宅房補(bǔ)償安置。 （二十三）拆遷估價應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格， 及時當(dāng)參照相鄰地段的房地產(chǎn)交易價格和貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格結(jié)合被拆 遷房屋的狀況確定。 （二十四）拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的， 調(diào)換的安置房價格和被拆遷房屋的補(bǔ)償金額一般應(yīng)由同一房地產(chǎn)評估 機(jī)構(gòu)按照同一時點(diǎn)采取同一評估方式評估確定。 （二十五）本細(xì)則由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋， 自2006年6月1日起施行。

#強(qiáng)行拆遷要經(jīng)法院判決嗎#

需要法院針對具體行政行為的合法性進(jìn)行審查裁定是否強(qiáng)制執(zhí)行

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強(qiáng)拆合法化

●強(qiáng)拆合法不

●強(qiáng)拆是否合理

●強(qiáng)拆法律

●強(qiáng)拆違法么

●合法強(qiáng)拆后還有補(bǔ)償嗎

●強(qiáng)拆合法房屋

●強(qiáng)拆合法不

●強(qiáng)拆合法么

●強(qiáng)拆是否合法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋補(bǔ)償款的合法性，拆遷補(bǔ)償中的一些附加條件是否具有合法性如何評價:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●簽約率高征收合法性,拆遷簽約率不足怎么辦:今日城市更新在線法律咨詢

●政府征地拆遷計劃合法性，如何確保征地過程中的合法性:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●承包合同對于土地承包的合法性是否有影響？,承包土地合同合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷工程如何審計?如何審查拆遷項目的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州行政訴訟律師李軍民：征地拆遷行為的合法性判斷,王慶民房屋拆遷案屬于行政訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償中的一些附加條件是否具有合法性？如何評價？,拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的附加條件如何判斷是否合理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收案件審理指引?怎么審查房屋征收決定的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收基本農(nóng)田需經(jīng)什么批準(zhǔn)?被征收人如何審查征收基本農(nóng)田的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷律師調(diào)查申請令?看律師如何審查房屋拆遷的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●責(zé)令交出土地決定的合法性審查#集體土地征收#責(zé)令交地#行政訴訟,土地使用權(quán)糾紛行政裁決規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋補(bǔ)償協(xié)議的合法性?簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意的事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開發(fā)征地中，涉及到哪些涉法問題？,在開發(fā)征地過程中，如何保證合法性？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷公告法律性質(zhì)?公告拆遷補(bǔ)償方案,怎么判斷合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)拆遷評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?對房地產(chǎn)拆遷評估合法性的認(rèn)識：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院對評估報告的審查認(rèn)定?如何審查評估報告的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷裁決程序規(guī)定?如何判斷拆遷裁決的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何認(rèn)定集體土地房屋征收的合法性,集體土地房屋如何依法征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新《行政處罰法》解讀——企業(yè)的合規(guī)管理,企業(yè)罰款制度的合法性及適用范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法強(qiáng)拆和違法強(qiáng)拆，強(qiáng)拆合法性：今日在線拆遷法律咨詢

來源：頭條-強(qiáng)拆合法性，強(qiáng)拆合法化

投稿：穆靈欣

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師