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強拆如何保留證據(jù)材料(強拆如何保留證據(jù)材料有效)

發(fā)布時間：
2024-10-23 16:05:14
作者：
圣運律師
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強拆如何保留證據(jù)材料，北京圣運律師事務(wù)所為您整理強拆如何保留證據(jù)材料的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●強拆如何保留證據(jù)材料證明●強拆如何保留證據(jù)材料有效●強拆如何取證。

強拆如何保留證據(jù)材料(強拆如何保留證據(jù)材料有效)

#房屋拆遷證據(jù)保全應(yīng)如何辦理#

公證機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證：1、公證人員應(yīng)當(dāng)認真接待申請人，制作談話筆錄，并著重記錄下列內(nèi)容：(1)申請證據(jù)保全的目的和理由;(2)申請證據(jù)保全的種類、名稱、地點和現(xiàn)存狀況;(3)證據(jù)保全的方式;(4)公證人員認為應(yīng)當(dāng)記錄的其他內(nèi)容。申請人可以提交包含上述內(nèi)容的書面材料。2、公證處應(yīng)當(dāng)指派2名以上公證人員參與整個證據(jù)保全活動，公證人員中至少有1名公證員。3、公證員應(yīng)當(dāng)客觀、全面地記錄被拆遷房屋的狀況;收集、提取有關(guān)證據(jù);應(yīng)當(dāng)根據(jù)被保全對象的不同特點，采取勘測、拍照、攝像等方式進行證據(jù)保全。4、對房屋進行勘測的，應(yīng)當(dāng)制作勘測記錄，記明勘測時間、地點、測驗人、記錄人、被保全房屋的產(chǎn)權(quán)人、坐落、四至、房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、層次、面積、新舊程度、層面及地面質(zhì)地、附屬設(shè)施以及其他應(yīng)當(dāng)記明的事項;能夠用圖示標明的房屋長度、寬度應(yīng)當(dāng)圖示;記錄應(yīng)當(dāng)由勘測人、公證員簽名或者蓋章;拆遷活動當(dāng)事人在場的，應(yīng)請當(dāng)事人簽名或者蓋章;該當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、對房屋拍照和攝像的，應(yīng)當(dāng)全面反映、記錄房屋的全貌。房屋結(jié)構(gòu)、門窗、廚房以及附屬設(shè)施等，要有單獨的圖片顯示。6、公證機關(guān)對保全事項認為需要勘測的，應(yīng)當(dāng)聘請專業(yè)技術(shù)部門或者其他部門中有該項能力的人員進行勘測。專業(yè)技術(shù)部門及其勘測人應(yīng)當(dāng)提出書面勘測結(jié)論，在勘測書上簽名或者蓋章;其他部門勘測人勘測的，應(yīng)由勘測人所在單位加蓋印章，證明勘測人身份。7、公證員對房屋拆遷證據(jù)保全的活動結(jié)束后，應(yīng)出具公證書。公證詞應(yīng)當(dāng)記明申請保全的理由及時間，公證員審查申請人主體資格及證據(jù)情況的內(nèi)容,采取保全的時間、地點、方法，保全證據(jù)所制作的筆錄、拍攝的照片、錄像帶的名稱、數(shù)量及保存地點。

#如何應(yīng)對違法暴力拆遷，遇到違法暴力拆遷怎么辦#

首先，應(yīng)該做到心里有數(shù)，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因為拆遷方征地拆遷手續(xù)不全。如果拿起法律武器捍衛(wèi)權(quán)利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應(yīng)該拍照、攝像保存相關(guān)證據(jù)，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節(jié)省精力，應(yīng)該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護院，防止吃眼前虧。因為《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。所以暴力拆遷肯定是違法的，應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆椒ňS護合法權(quán)益。

#申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料#

房屋拆遷證據(jù)保全公證，公證員應(yīng)當(dāng)客觀、全面的記錄被拆遷房屋的現(xiàn)場狀況，收集、提取有關(guān)證據(jù)。應(yīng)該根據(jù)被保全對象的不同特點，采取勘測、拍照、攝像等方式進行證據(jù)保全。

#農(nóng)村拆遷糾紛如何舉證#

1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書。3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。4、拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料。6、違約一方的違約事實及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。

#房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證#

一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本;2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。3、法人或其它經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)(一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、被拆除房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);5、已經(jīng)達成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。(二)、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、拆除房屋許可證;2、房屋拆遷公告;3、原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;4、房屋被拆除前的面積查丈報告;5、房屋拆遷賠償協(xié)議;6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。三、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細的計算清單。

#民事拆遷案件如何舉證#

民事拆遷案件如何舉證　　1、企、事業(yè)法人執(zhí)照、事業(yè)法人證書及法定代表人身份證明。　　2、市規(guī)則局的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。　　3、區(qū)房管局核發(fā)的《房屋拆遷許可證》。　　4、市房管局核發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書》。　　5、需委托他人進行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。　　6、住房登記表。　　7、其他相關(guān)證據(jù)。　　8、協(xié)議一方已部分履行協(xié)議內(nèi)容的證明。　　9、拆遷安置協(xié)議書。

#企業(yè)面臨拆遷時如何查漏補缺？#

這就要從兩方面早做準備。

第一從政府這端，看看政府在征收拆遷中有沒有違法的地方，比如適用法律錯誤，程序顛倒或者遺漏，這都需要企業(yè)主在和政府斡旋過程中多留心眼，搜集證據(jù)，該留文件的留存文件，該拍照的拍照，該錄像的錄像。這就說到了強拆，遇到強拆時要注意自身安全，注意錄視頻、報警留存證據(jù)。

第二就是自身方面，對手中有利的證據(jù)進行梳理，與企業(yè)相關(guān)的證照手續(xù)都找出來，可能有的時間太久壓箱底都找不到了，比如土地證啊，房產(chǎn)證啊，營業(yè)執(zhí)照啊，稅務(wù)登記啊，環(huán)評啊等等；特別是對于自身不利的證據(jù)要想盡辦法進行補強、補充。比如是否存在違法用地？有沒有違章建筑？再比如很多企業(yè)現(xiàn)實中在稅務(wù)、消防、安全生產(chǎn)等多方面都存在問題，一定要想辦法看看能不能補辦證照，能不能避免。因為這些不利方面都會被政府抓住，給以后的補償爭取埋下定時炸彈。

#遇到違法拆遷，殺人拆遷怎么辦？？？？？#

真的出現(xiàn)這種情況的話，確實比較難辦。你有證據(jù)嗎？自己的合法證據(jù)或?qū)Ψ降倪`法證據(jù)，殺人拆遷的證據(jù)，能讓人信服嗎？有的話保存好，然后起訴或上訪。

#拆遷方已張貼公告拆遷戶應(yīng)該怎么辦？#

吳少博律師：在看到拆遷公告后，應(yīng)及時進行拍照保存，拆遷公告中載明了拆遷單位、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補償方案等信息。固定證據(jù)有助于掌握拆遷的基本信息，便于有后期進行拆遷項目調(diào)查及拆遷談判和訴訟。核對房屋是否在公告范圍內(nèi)，拆遷房屋如果不在公告范圍內(nèi)，證明此次拆遷與您無關(guān);但是如果拆遷方仍然對您的房屋進行拆遷，那么就違反了法律規(guī)定。可以以公告中載明的事項拒絕搬遷，如果房屋被拆，可以以此為依據(jù)對拆遷人進行訴訟。