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#房屋拆遷協議應該注意哪些#

1、拆遷方提出的獎勵期問題　　許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會規定一個獎勵期限，在這個期限里簽約的業主可以多得到一些補償。但事實上拆遷方提出多個獎勵期補償遞減的情況并不常見，后簽約的業主們往往能得到更多的補償。雖然如此，現在的拆遷方大多只規定一個獎勵期了。2、回遷安置房的選擇拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經濟利益，他們往往會在被規劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。所以，問題的關鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。3、簽約中注意談判地位和合同細節簽約中被拆遷者應該注意的就是自身的談判地位和合同的細節等等問題。首先是要千方百計提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強拆時房主們絕對不能暴力反抗等等。拆遷簽約的合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會給被拆遷者看。其次的合同細節的注意。被拆遷者在合同簽約時往往缺乏經驗，很容易受到對方的影響。被拆遷者在簽約時一定要注意合同的各個細節，因為往往是這些細節決定著利益是否能真正實現。尤其是在合同上從拆遷補償款的簽訂時，一定要注意大寫的地方絕對不能空著，防止對方篡改補償款數字。

#國家是如果懲辦強拆的？#

目前沒有很好的辦法啊，只能靠法律來強制。多以現在看到強拆很多呀

#在拆遷辦的忽悠下簽訂了拆遷合同，結果發現補償方面比別人少了許多，我不交鑰匙的話拆遷辦能拆我房嗎？#

1、拆遷補償協議，是拆遷人與被拆遷人雙方之間自愿達成的協議，如果補償標準不低于法律規定的標準，即使與其他拆遷人數額相差較大，也無法反悔。當然，拆遷辦是不能強拆你的房屋的，其應當經過法定程序申請法院執行。2、如果拆遷是違法的，則可以以此為由請求確定補償協議無效。因此，建議你認真分析考察拆遷的合法性。

#為何現在這么多強拆房屋？#

人，太自私，都認為現在造房子，以后拆遷可以，賠到更多錢

#拆遷當中最后簽的給的多嗎#

一般會是這樣吧，肯定要稍微多一些的，現在不允許強拆了

#北京市順義區09年--2010年拆遷多少村#

5個左右

#拆遷遇“釘子戶”怎么辦#

1.分析出現這種情況的原因2.作為工作人員，應有的態度3.如何開展工作，具體展開（了解情況，不同情況不同對待，如果是對政策的不了解對拆遷有，做好宣傳工作，如果是有特殊的困難，應該在政策允許的范圍內給予妥善解決、如果是不合理的要求要明確拒絕，分析利弊，多做工作）4、總結，通過以人為本的工作工作態度，一定可以把處理好