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行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑物必經(jīng)程序：1、調(diào)查取證階段(案件調(diào)查及現(xiàn)場勘察記錄、調(diào)查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強(qiáng)制執(zhí)行階段(履行行政決定催告書、強(qiáng)制執(zhí)行決定書、強(qiáng)制拆除公告)說明：1、其中《限期拆除決定書》、《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達(dá)要求給當(dāng)事人，當(dāng)事人若不在現(xiàn)場或拒絕接收，可在違建現(xiàn)場張貼除《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》以外的有關(guān)文書。2、部分法律文書時(shí)限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時(shí)間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》必須給當(dāng)事人留足最長三個(gè)月的訴訟期限?！稄?qiáng)制拆除公告》可以與《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》一并發(fā)放，或者在《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》期滿前發(fā)放。3、有關(guān)現(xiàn)場核查的問題：應(yīng)在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內(nèi)對當(dāng)事人是否自拆情況進(jìn)行核查，填寫《核查情況登記表》。對強(qiáng)制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》(下稱行政強(qiáng)制法)作了嚴(yán)格規(guī)定，即第四十四條規(guī)定：“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！薄?/p>
1．本案中的行政處罰適用簡易程序適用簡易程序必須符合法律規(guī)定的條件，主要是： （1）違法事實(shí)確鑿； （2）有法定依據(jù)； （3）屬于行政處罰法規(guī)定的行政處罰的種類和幅度，即適用簡易程序的是對公民處以50元以下、對法人或者其他組織處以1000元以下罰款或者警告的行政處罰。 第三十三條違法事實(shí)確鑿并有法定依據(jù)，對公民處以五十元以下、對法人或者其他組織處以一千元以下罰款或者警告的行政處罰的，可以當(dāng)場作出行政處罰決定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第四十六條、第四十七條、第四十八條的規(guī)定履行行政處罰決定?！ 〉谌臈l執(zhí)法人員當(dāng)場作出行政處罰決定的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法身份證件，填寫預(yù)定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)當(dāng)場交付當(dāng)事人。 前款規(guī)定的行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)以及行政機(jī)關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章?！ ?zhí)法人員當(dāng)場作出的行政處罰決定，必須報(bào)所屬行政機(jī)關(guān)備案。 第三十五條當(dāng)事人對當(dāng)場作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
1、案件受理登記2、現(xiàn)場勘察記錄3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》（應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料）。4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄）。5、做《調(diào)查詢問筆錄6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑。7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批）。8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。9、送達(dá)回證10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報(bào)區(qū)政府備案。12、簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》（告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期）。13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。14、送達(dá)回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時(shí)送達(dá)）。15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。16、簽發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期。17、送達(dá)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。18、張貼《強(qiáng)制拆除公告》（限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》1個(gè)月）。19、擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除制作強(qiáng)拆現(xiàn)場筆錄，此時(shí)離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》三個(gè)月后，達(dá)到行政復(fù)議、訴訟期時(shí)間要求。
拆遷裁決申請書
申請人（拆遷人）：xxxxxxxxx有限公司
地址：xxxx市xxx路xxx號
法定代表人：xxx電話：xxxxxxx
受委托申請人：xx市xxxx房屋拆遷有限公司，法定代表人：xxx
地址：xxx市xxx路xxx號
聯(lián)系人：xxx電話：xxxxxxxxxxxx
被申請人（被拆遷人）：xxx
民族：x族 性別：x 出生年月：xxxx年xx月xx日
地址：xxxxx新村x－x－xxx室
因被申請人認(rèn)為xxxxxx宿舍樓x－xxx室房屋拆遷評估價(jià)格偏低，補(bǔ)償方案不合理等問題與申請人達(dá)不成協(xié)議，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條和《xxx省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第18條規(guī)定，特申請xx市房地產(chǎn)管理局依法作出裁決決定。
申請事項(xiàng)：
1、依法對被申請人的拆遷補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額作出裁決。
2、依法對被申請人的搬遷期限作出裁決。
3、依法裁決被申請人與申請人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，或簽訂騰空房屋移交協(xié)議，交付給申請人拆除。
事實(shí)和理由：
受委托申請人根據(jù)申請人的授權(quán)，按照xxxx建（xxxx）xx號批文、xx市房地產(chǎn)管理局公布的xxxx年房屋拆遷“公告”及xx市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的拆許字（xxxx）第x號《xx省城市房屋拆遷許可證》于xxxx年xx月起開始多次對金桂芳戶進(jìn)行拆遷動(dòng)員和協(xié)商，但未能達(dá)成協(xié)議。
根據(jù)房管部門提供資料，被申請人在xxxxxxx宿舍樓x－xxx室有混合二等房屋，房屋所有權(quán)證號為x房權(quán)證x字第xxxxxxxx號，證載面積xx.xxm2（其中包含樓梯等共用分?jǐn)偯娣e）；住宅用途； 國有劃撥土地；xxxx年建造。
申請人和受委托申請人根據(jù)xxxx年xx市區(qū)舊城改造房屋拆遷政策及配套政策，結(jié)合xxxx年市區(qū)被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，提出拆遷補(bǔ)償安置方案是：1、由申請人為xxx戶提供xxxx花園x幢x單元xxx室的安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，申請人承諾用于安置的房源產(chǎn)權(quán)清晰合法；2、被申請人如選擇貨幣補(bǔ)償，則由申請人按照xxx市xx房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司評估的補(bǔ)償價(jià)格及xx%的優(yōu)惠xxxxxx元（裝修未能評估），予以一次性補(bǔ)償。3、由申請人按照規(guī)定支付各類補(bǔ)償費(fèi)。
但被申請人以房屋拆遷評估價(jià)格偏低，補(bǔ)償方案不合理等問題為理由，至申請之日為止，仍未與申請人和受委托人簽訂協(xié)議。
申請人認(rèn)為：xxx市xx房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司的評估結(jié)果符合公開、公正、公平原則和有關(guān)規(guī)定，為了維護(hù)申請人的合法權(quán)利，保證xx市拆遷改造工程建設(shè)的順利進(jìn)行，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條和《xxx省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第18條的規(guī)定特申請貴局依法予以裁決決定。
此致
xxx市房地產(chǎn)管理局
申請人:xxxxxxxxx有限公司
受委托申請人: xxxxxxxx房屋拆遷有限公司
xxxxxx年xx月xxxx日
（一）網(wǎng)格與責(zé)任 1．全區(qū)違法建設(shè)防控工作實(shí)施網(wǎng)格化管理、分級負(fù)責(zé)制?！ 」芪瘯堑谝患壺?zé)任網(wǎng)格，街道辦事處是第二級責(zé)任網(wǎng)格，各村、社區(qū)是第三級責(zé)任網(wǎng)格，規(guī)模較大的社區(qū)可以住宅小區(qū)為單元?jiǎng)澐重?zé)任網(wǎng)格，網(wǎng)格劃分要符合實(shí)際工作的需要。 2．管委會是違法建設(shè)防控工作一級責(zé)任主體，行政負(fù)責(zé)人是本區(qū)域內(nèi)防控違法建設(shè)的第一責(zé)任人。 街道是違法建設(shè)防控工作二級責(zé)任主體，行政負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)內(nèi)防控違法建設(shè)的第一責(zé)任人?！ 「鞔濉⑸鐓^(qū)是違法建設(shè)防控工作三級責(zé)任主體，行政負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)內(nèi)防控違法建設(shè)的第一責(zé)任人?！ ?．管委會對本區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)防控工作負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)防控工作，組織開展檢查、考核，協(xié)調(diào)解決違法建設(shè)防控工作中出現(xiàn)的疑難問題?！ 山值镭?fù)責(zé)落實(shí)本轄區(qū)的防違、控違和拆違工作任務(wù)，每個(gè)網(wǎng)格落實(shí)專人負(fù)責(zé)，建立日常巡查防控和投訴快速處置機(jī)制，組織、協(xié)調(diào)本轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的強(qiáng)制拆除行動(dòng)，并做好后續(xù)跟蹤管理工作。 各村、社區(qū)負(fù)責(zé)開展違法建設(shè)防控工作宣傳教育活動(dòng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、勸阻、上報(bào)違法建設(shè)行為，組織開展無違法建設(shè)小區(qū)、社區(qū)、村創(chuàng)建工作。 4．國土、城管執(zhí)法、水利等部門為執(zhí)法主體?！ ∩鲜龈鲌?zhí)法主體要密切與各街道的聯(lián)系，建立日常巡查、分片聯(lián)系等制度，落實(shí)專人聯(lián)系網(wǎng)格，明確責(zé)任，依法負(fù)責(zé)涉及土地、規(guī)劃、水利等違法建設(shè)的查處工作，并按照各街道的統(tǒng)一部署，積極參與有關(guān)違法建設(shè)強(qiáng)制拆除工作?！ ?．整合相關(guān)部門力量，建立協(xié)同工作機(jī)制，做到條塊結(jié)合、齊抓共管、形成合力?！ 」ど?、環(huán)保、建管等部門負(fù)責(zé)對涉及的違法建設(shè)停止辦理相關(guān)行政審批、登記、變更手續(xù)?！ 」╇?、供水、供氣單位負(fù)責(zé)對涉及的違法建設(shè)停止提供電、水、氣服務(wù)。相關(guān)執(zhí)法部門對違法轉(zhuǎn)供電、轉(zhuǎn)供水、轉(zhuǎn)供氣行為進(jìn)行嚴(yán)格查處?！ 」膊块T負(fù)責(zé)拆違工作中的安全保障，對阻礙拆違以及暴力抗法的違法建設(shè)當(dāng)事人依法進(jìn)行處理?！ ”O(jiān)察分局負(fù)責(zé)對違法建設(shè)防控工作進(jìn)行監(jiān)督，依法依規(guī)查處監(jiān)察對象不作為、亂作為的行為，以及黨員干部、公職人員參與違法建設(shè)的行為?！ 。ǘ┭膊榕c舉報(bào) 1．實(shí)現(xiàn)巡查與舉報(bào)相結(jié)合，完善違法建設(shè)行為發(fā)現(xiàn)機(jī)制，做到信息靈、情況明、阻止快。 2．各街道負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)的巡查工作，組織專門隊(duì)伍，開展日常巡查，以村（社區(qū)）為基礎(chǔ)網(wǎng)格，每天至少巡查一次，每次巡查不留死角，并做好巡查記錄?！ ?．國土、城管執(zhí)法、水利等執(zhí)法部門，要根據(jù)各自職責(zé)分工，組織落實(shí)執(zhí)法人員，定期或不定期分片分塊做好巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)，并配合責(zé)任主體做好處置工作。 4．各街道和各執(zhí)法部門要加強(qiáng)聯(lián)系，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)通報(bào)交流，需要移交的，及時(shí)辦理交接手續(xù)。各責(zé)任主體對執(zhí)法部門通報(bào)和移交的問題不得推諉和拖延，否則將進(jìn)行責(zé)任追究。 5．各村、社區(qū)、物業(yè)公司等基層單位要落實(shí)專職或兼職日常巡查員，明確違法建設(shè)防控發(fā)現(xiàn)責(zé)任，實(shí)施日常巡查報(bào)告制度?！ 〗⒔值缆?lián)村（社區(qū)）干部的巡查責(zé)任制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告違法建設(shè)行為?！ 。ㄈ┲浦古c拆除 1．對違法建設(shè)的制止和拆除，在管委會的領(lǐng)導(dǎo)下，以街道辦事處為主組織實(shí)施，各相關(guān)部門和單位必須積極履職，協(xié)同配合?！ ?．在巡查過程中對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有堆放建筑材料現(xiàn)象的，巡查人員要密切關(guān)注，跟蹤管理，及時(shí)查明情況，防控源頭?！ ?．無論巡查或舉報(bào)發(fā)現(xiàn)，對在建的違法建設(shè)，各責(zé)任主體必須組織力量，及時(shí)予以阻止。 當(dāng)事人不聽勸阻的，按照職責(zé)權(quán)限，由相關(guān)執(zhí)法主體出具《責(zé)令停止違法行為通知書》，責(zé)令當(dāng)事人停止施工。當(dāng)事人拒不停止建設(shè)的，依法查封施工現(xiàn)場?！ ?．對已建成的違法建設(shè)，由相關(guān)執(zhí)法主體按照法律規(guī)定程序，依法作出《限期拆除違法建設(shè)決定書》，送達(dá)當(dāng)事人。逾期不拆除且經(jīng)催告，當(dāng)事人仍不履行的，依法作出《強(qiáng)制拆除違法建設(shè)決定書》，按規(guī)定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制拆除或依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。相關(guān)責(zé)任主體要協(xié)調(diào)各方力量，并積極組織做好有關(guān)強(qiáng)制拆除工作?！ ?．各責(zé)任主體負(fù)責(zé)牽頭做好違法建設(shè)拆除后的復(fù)綠、復(fù)耕等后續(xù)跟進(jìn)管理工作，鞏固拆違成果，防止出現(xiàn)拆后重建、屢拆屢建現(xiàn)象。 6. 建立拆違工作檔案，每一處違法建設(shè)檔案都要有違建人、違建時(shí)間、詳細(xì)位置、面積數(shù)量、拆除時(shí)間、拆違工作人員等基本信息，并附有拆前、拆時(shí)、拆后等現(xiàn)場照片，以備查考。 （四）監(jiān)督與考核 1．將違法建設(shè)防控工作納入對各街道的年度工作目標(biāo)責(zé)任制考核，并占一定的分值?！ ?．建立重大案件掛牌督辦制度，對嚴(yán)重影響城市景觀、群眾反映強(qiáng)烈、嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃、頂風(fēng)違建的，要進(jìn)行掛牌督辦，并將掛牌督辦案件作為考核的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 3．對違法建設(shè)防控工作責(zé)任落實(shí)、工作有力、成效明顯，實(shí)現(xiàn)“零新建、違必拆”目標(biāo)的責(zé)任主體給予獎(jiǎng)勵(lì)。 鼓勵(lì)舉報(bào)監(jiān)督，對舉報(bào)新建、在建較大違法建設(shè)行為實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。 對違法建設(shè)行為防控不力，出現(xiàn)新建違法建設(shè)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)后未及時(shí)報(bào)告、移交，接到報(bào)告、移交后未及時(shí)處置，處置后未及時(shí)復(fù)綠、復(fù)耕的等問題的，要按照管理權(quán)限，分別追究第一責(zé)任人和具體責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任?！ ”巨k法自發(fā)布之日起施行。
應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的自然概況/違法的事實(shí)/適用處罰的法律/告知行政復(fù)議或者訴訟的時(shí)間等內(nèi)容.程序是調(diào)查取證-在法定期間內(nèi)下達(dá)處罰決定書-送達(dá)處罰決定書 縱橫法律網(wǎng) 劉裕庭律師
在違章建筑的拆除過程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)查明事實(shí)，分門別類依法予以處理，其步驟如下：一、查明事實(shí)階段即查清違章建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時(shí)違反兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進(jìn)入下階段。二、處理和處罰階段1、處理和處罰的程序（1）按時(shí)間分類分流。根據(jù)本地城市規(guī)劃的具體時(shí)間合情合理地確定違章建筑的時(shí)間界限。劃定兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)，在第一個(gè)時(shí)間點(diǎn)前的一律補(bǔ)辦手續(xù)，不予處罰，作合法建筑處置：在第一個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后，第二個(gè)時(shí)間點(diǎn)之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收;可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個(gè)時(shí)間點(diǎn)之后的要從嚴(yán)處理。（2）按是否存在違章建筑的行為同時(shí)違反了兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形為標(biāo)準(zhǔn)分類分流。若不存在這一情形，則一般是只違反建設(shè)規(guī)劃的，則交由建設(shè)規(guī)劃行政主管部門處理;若存在這一情形的，則由一個(gè)行政主管部門牽頭處理。（3）作出處理或處罰決定。然后根據(jù)處理或處罰決定分別處置，對補(bǔ)辦手續(xù)的，進(jìn)入補(bǔ)辦手續(xù)階段;對處以沒收或限期拆除的，進(jìn)入執(zhí)行階段。2、處理或處罰時(shí)應(yīng)當(dāng)掌握的幾個(gè)原則（1）從舊兼從輕的原則。（2）優(yōu)先從重處罰的原則。（3）正確適用沒收和拆除的原則。（4）正確認(rèn)定違章建筑面積的原則。三、補(bǔ)辦手續(xù)階段對依法應(yīng)當(dāng)直接補(bǔ)辦手續(xù)或經(jīng)過處罰后要求補(bǔ)辦手續(xù)的，由違章建筑的當(dāng)事人到相關(guān)行政部門補(bǔ)辦手續(xù)。需要特別說明的是：無論當(dāng)事人是否補(bǔ)辦了手續(xù)，其對建筑物的相應(yīng)權(quán)利已得到有權(quán)行政機(jī)關(guān)的認(rèn)可，故當(dāng)事人享有相應(yīng)的物權(quán)，從而成為拆遷法律關(guān)系的當(dāng)事人，其享有被拆遷人的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。當(dāng)事人在補(bǔ)辦手續(xù)后進(jìn)入簽定安置補(bǔ)償協(xié)議階段;當(dāng)事人不補(bǔ)辦手續(xù)的，可經(jīng)拆遷人申請，進(jìn)入行政裁決階段。在此階段，相關(guān)行政部門應(yīng)將當(dāng)事人補(bǔ)辦手續(xù)的情況及時(shí)通報(bào)給稅務(wù)部門，由稅務(wù)部門根據(jù)當(dāng)事人建筑物的實(shí)際用途、時(shí)間等決定是否追繳營業(yè)稅、所得稅。四、簽定安置補(bǔ)償協(xié)議階段在此階段，由拆遷雙方自行確定安置補(bǔ)償方案。對協(xié)商不成的，經(jīng)一方當(dāng)事人申請可進(jìn)入行政裁決階段;對達(dá)成協(xié)議后，被拆遷人拒不履行的，經(jīng)拆遷人申請，可進(jìn)入強(qiáng)制拆遷階段，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。五、行政裁決階段對拆遷當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人的申請行政裁決的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。行政機(jī)關(guān)在受理后，應(yīng)及時(shí)將申請人的申請書及證據(jù)發(fā)送給對方當(dāng)事人，并告知其權(quán)利與義務(wù)。行政機(jī)關(guān)在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，在法定期限內(nèi)就安置補(bǔ)償作出行政裁決決定，并明確當(dāng)事人搬遷的期限。六、強(qiáng)制執(zhí)行階段對于被拆遷人(即違章建筑的當(dāng)事人)不履行安置補(bǔ)償協(xié)議或安置補(bǔ)償裁決的，經(jīng)申請，可由人民法院依民事司法強(qiáng)制執(zhí)行程序或行政司法強(qiáng)制執(zhí)行程序強(qiáng)制執(zhí)行，亦可由人民政府責(zé)成相關(guān)行政部門組織行政強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制被拆遷人搬遷，并拆除其建筑物等。
不是。如果是合法拆遷的，征收方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。法條鏈接：《行政強(qiáng)制法》1、第五十三條 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、第五十四條 行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行；執(zhí)行對象是不動(dòng)產(chǎn)的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。3、第五十五條 行政機(jī)關(guān)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）強(qiáng)制執(zhí)行申請書；（二）行政決定書及作出決定的事實(shí)、理由和依據(jù)；（三）當(dāng)事人的意見及行政機(jī)關(guān)催告情況；（四）申請強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)的情況；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋行政機(jī)關(guān)的印章，并注明日期。4、第五十六條 人民法院接到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)受理。行政機(jī)關(guān)對人民法院不予受理的裁定有異議的，可以在十五日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議，上一級人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請之日起十五日內(nèi)作出是否受理的裁定。5、第五十七條 人民法院對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請進(jìn)行書面審查，對符合本法第五十五條規(guī)定，且行政決定具備法定執(zhí)行效力的，除本法第五十八條規(guī)定的情形外，人民法院應(yīng)當(dāng)自受理之日起七日內(nèi)作出執(zhí)行裁定。6、第五十八條 人民法院發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，在作出裁定前可以聽取被執(zhí)行人和行政機(jī)關(guān)的意見：（一）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)的；（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)的；（三）其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的。人民法院應(yīng)當(dāng)自受理之日起三十日內(nèi)作出是否執(zhí)行的裁定。裁定不予執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并在五日內(nèi)將不予執(zhí)行的裁定送達(dá)行政機(jī)關(guān)。行政機(jī)關(guān)對人民法院不予執(zhí)行的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議，上一級人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請之日起三十日內(nèi)作出是否執(zhí)行的裁定。
法律沒規(guī)定不能低于多少時(shí)間，難說不合理。
城管行政處罰決定書的內(nèi)容，就是《行政處罰法》規(guī)定的內(nèi)容，即：第三十九條 行政機(jī)關(guān)依照本法第三十八條的規(guī)定給予行政處罰，應(yīng)當(dāng)制作行政處罰決定書。行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址； ?。ǘ┻`反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實(shí)和證據(jù)； （三）行政處罰的種類和依據(jù)； ?。ㄋ模┬姓幜P的履行方式和期限； ?。ㄎ澹┎环姓幜P決定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限； ?。┳鞒鲂姓幜P決定的行政機(jī)關(guān)名稱和作出決定的日期?！ ⌒姓幜P決定書必須蓋有作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)的印章。
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投稿：俞陽桂
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