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征地補(bǔ)償款分配辦法是怎樣的?農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些原則:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 15:01:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配,  一、征地補(bǔ)償款按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配  土地補(bǔ)償費(fèi)的分配標(biāo)準(zhǔn)為:  1 土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。  2 青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)

征地補(bǔ)償款分配辦法是怎樣的?農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些原則:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  一、征地補(bǔ)償款按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配

  土地補(bǔ)償費(fèi)的分配標(biāo)準(zhǔn)為:

  1.土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

  2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

  3.安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的.支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。由其他單位安置的,支付給安置單位。不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

  二、農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些原則

  北京圣運(yùn)律師提醒您,農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)遵守的原則有:

  1.被征地的人民生活水平不能因征地而降低;

  2.依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi);

  3.不能達(dá)到原先生活水平,各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償;

  4.征地補(bǔ)償應(yīng)做到同地同價;

  5.依法律法規(guī)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置,不得違規(guī)操作。

  三、征地補(bǔ)償方式有哪幾種

  1.貨幣補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

  2.產(chǎn)權(quán)置換,產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

  3.結(jié)合型補(bǔ)償,顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

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內(nèi)容審核:劉佳律師

來源:臨律-征地補(bǔ)償款按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配,農(nóng)村征地補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些原則

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