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建設用地被征收補償多少?土地征收補償的程序是什么:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:00:10
  • 作者:

    圣運律師
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建設用地被征收后補償如何分配,  一、建設用地被征收后補償如何分配  土地征收后補償款的分配是:  土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,由村集體召開村民會議討論決定分

建設用地被征收補償多少?土地征收補償的程序是什么:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、建設用地被征收后補償如何分配

  土地征收后補償款的分配是:

  土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,由村集體召開村民會議討論決定分配;安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內失地的土地承包人。

  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

  土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

  二、土地征收補償的程序是什么

  農村土地征收程序一般如下:

  1.發布擬征地通告;

  2.征詢村民意見,并組織聽證;

  3.地籍調查和地上附著物登記確認;

  4.擬定“一書四方案”并上報審批;

  5.征收土地公告;

  6.征地補償登記;

  7.擬定補償安置方案并公告;

  8.根據群眾意見修改相關方案并公告;

  9.落實征地補償、安置資金;

  10.實施補償安置方案并交付土地。

  三、征地補償安置方案應當包括哪些內容

  北京圣運律師提醒您,征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。

  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條

  縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。

  征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。

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