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國(guó)家征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，　　由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，在一些城市市區(qū)難免或會(huì)出現(xiàn)國(guó)家征遷的情形，那么國(guó)家征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？以及我國(guó)征地程序是如何開(kāi)展工作的？接下來(lái)就由北京圣運(yùn)律師小編為大家整理這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)解答，讓我們帶著問(wèn)題一起看下去吧。　　一、國(guó)家

政府征收房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？什么是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

　　由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，在一些城市市區(qū)難免或會(huì)出現(xiàn)國(guó)家征遷的情形，那么國(guó)家征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？以及我國(guó)征地程序是如何開(kāi)展工作的？接下來(lái)就由北京圣運(yùn)律師小編為大家整理這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)解答，讓我們帶著問(wèn)題一起看下去吧。

　　一、國(guó)家征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　國(guó)家對(duì)個(gè)人或組織所有的房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償而不是賠償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)依據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同進(jìn)行補(bǔ)償，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　一般被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　法律依據(jù)：

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

　　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

　　對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

　　房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　二、什么是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、征地工作程序

　　１、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　２、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén)，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

　　３、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

　　４、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

　　５、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

　　６、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣ＺＦ批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　以上便是小編為大家整理關(guān)于國(guó)家征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解答，從以上內(nèi)容可知對(duì)于國(guó)家征遷法律上沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要以各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況確定。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。