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城市企業拆遷賠償標準是多少，法律分析：房屋的價值會受到房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積、土地使用權等因素的影響。城市企業在更新拆遷補償的過程中，房屋拆遷補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補

城市企業拆遷賠償標準是多少,企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城市企業拆遷賠償標準是多少

法律分析：房屋的價值會受到房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積、土地使用權等因素的影響。城市企業在更新拆遷補償的過程中，房屋拆遷補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、由于征收房屋產生的停產停業損失的補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、拆遷企業營業面積怎么賠償

法律分析：各地標準不同，停產停業補助費以被拆遷商業用房的建筑面積為準按月計算。被拆遷房屋的使用性質按房屋所有權證記載的使用性質或拆遷人與被拆遷人雙方認同的性質為準。臨街商業用房均不分區段、不分結構按每月每平方米12.00元計算;取得營業執照、稅務登記證、衛生許可證、特種行業許可證，且證照地址與被拆遷房屋地址相符的旅館、茶樓并正常營業，繳納完全部稅費的不分區段，按每月每平方米5.00元計算。上海則規定因拆遷造成停產、停業的，補償標準按被拆除房屋建筑面積每平方米300～400元，由拆遷當事人協商確定。

北京規定因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對您會根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產停業綜合補助費。

法律依據：《中華人民共和國拆遷法》

第八條為了公共利益的需要，縣級以上地方人民政府征收房屋的，應當依照本條例的規定作出房屋征收決定。

第九條縣級以上地方人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織發展改革、城鄉規劃、國土資源、環境保護、文物保護、建設等有關部門，就房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項進行論證。