亚洲成人高清在线,久久久久91视频,jizz日韩

房產證寫父子的名字,以后還需要過戶費嗎?，法律主觀：收。可買賣過戶或贈予過戶。即把要去掉的人所占的房產份額過戶給房產證上有名字的其它人。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為所過戶房產份額報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%

房產證寫父子的名字,以后還需要過戶費嗎?,房產證寫父子的名字,以后還需要過戶費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房產證寫父子的名字,以后還需要過戶費嗎?

法律主觀：

收?？少I賣過戶或贈予過戶。即把要去掉的人所占的房產份額過戶給房產證上有名字的其它人。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為所過戶房產份額報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、父親的房子過戶給兒子需要什么手續

一、父親的房子過戶給兒子需要什么手續

1、登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。父親將房屋過戶給兒子需要以下手續：

（1）簽訂轉讓、贈與或繼承合同，父親簽字；

（2）提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；

（3）房產局給予回執單，繳納稅費；

（4）交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、父親的房子過戶給兒子的流程

父親的房子過戶給兒子的流程如下：

1、受贈人提交購房資質審核；

2、雙方簽訂贈與協議；

3、雙方到公證處做親屬公證在一個戶口本上不需要公正；

4、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。

三、房產證寫父子的名字,以后還需要過戶費嗎

法律分析：贈與：個稅+契稅+公證費，如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。