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湖南勝案：安置補償問題未落實，圣運律師助力維權！

發布時間：
2023-08-24 09:22:44
作者：
圣運律師
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案號：（2022）湘0681行初5號被告：岳陽市某縣自然資源局委托人：張先生（化名）訴求：請求撤銷被告作出的《房屋征收補償決定書》并責令被告在法定期限內履行征收安置補償的法定職責

湖南勝案：安置補償問題未落實，圣運律師助力維權！

案件信息

案號：（2022）湘0681行初5號
被告：岳陽市某縣自然資源局
委托人：張先生（化名）
訴求：請求撤銷被告作出的《房屋征收補償決定書》并責令被告在法定期限內履行征收安置補償的法定職責

案情回顧

張先生是湖南省岳陽市某村的村民，在村里擁有宅基地使用權。多年前，張先生在村里建設住宅和經營性用房。隨著當地的經濟發展，由于某“生態公園項目建設項目”，其土地及房屋土地被納入征收范圍。在溝通過程中，征收部門通知張先生簽訂補償協議，但通知中載明的房屋面積與張先生實際的房屋面積顯然不相符。張先生也認為拆遷部門提供的補償確實過低，還未達到當時的市場價格，因此未簽署協議。后，在未見任何書面手續的情況下，征收部門作出案涉《通知書》，并組織人員以拆除違法建筑的名義實施強拆，房屋被強拆之際，征收方將僅僅十余萬的補償款提存，張先生和家人并未領取這筆補償。房屋被拆除后，合理的征收補償沒有拿到，張先生認為自己權益受到損害，他來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想通過合法途徑維護自己的權益。

接受委托后，圣運律師聽取了案件詳情并制訂詳細的辦案計劃，指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。本案中，張先生并未簽訂安置補償協議，在未達成一致的情況下，縣政府并未依法作出補償決定或補償行為，反而違法按照違建處置，屬嚴重違法。因此圣運律師協助張先生提起了訴訟程序并取得階段性勝訴。隨后針對不合理的補償文件，圣運律師再次提起訴訟程序。請求依法撤銷縣政府作出的《通知書》，并責令其限期履行安置補償職責。

本案的審理法官采納了圣運律師的觀點，在裁判中旨明在同一個征收項目中，如果因行政機關違法強拆而使得當事人所獲的賠償遠遠低于正常情況下所能獲得的補償，顯然與保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的法律精神不符。為了避免程序空轉給當事人的權利救濟造成不利影響，防止當事人為維權所產生的額外損失持續擴大，反而繼續激化社會矛盾，行政機關理應充分重視當事人的正當訴求，先與當事人進行協調處理;協調不成的，應及時作出補償決定。

訴訟結果

依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十條規定，法院判決如下：

撤銷被告某縣自然資源局對張先生作出的《通知書》；責令縣自然資源局于判決生效之日起三十日內與張先生就房屋安置補償問題進行協商處理，協商不成應當重新作出安置補償決定。

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