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一、拆遷土地出讓金由誰來承擔

1. 一般情況下，拆遷土地出讓金的承擔主體需依具體情形確定。

2. 如果是政府征收土地后出讓，土地出讓金通常由土地受讓方承擔。受讓方通過支付出讓金獲得土地的使用權，用于開發建設等。

3. 若因城市更新等拆遷項目涉及土地出讓，有的可能由政府承擔一部分前期拆遷成本相關的費用，土地出讓金仍主要由新的土地使用者繳納。

4. 在一些特殊協議約定中，也可能會明確由拆遷方或其他相關方承擔部分或全部土地出讓金。所以，拆遷土地出讓金承擔主體要綜合考慮土地性質、拆遷背景、相關協議約定等多方面因素來判定 。

二、有宅基地證都無法簽戶口嗎

僅有宅基地證并不一定就無法簽戶口。

一般來說，簽戶口需滿足遷入地的相關戶籍政策規定。宅基地證是對宅基地使用權益的證明。

如果遷入地有明確規定，因擁有宅基地證可作為滿足一定居住等條件從而允許簽入戶口，那么就有可能簽入。比如一些農村地區，為保障村民權益，允許本村村民因繼承等獲得宅基地證后，其親屬符合條件可簽入戶口。

但如果當地戶籍政策嚴格限制，僅宅基地證并不足以成為簽入戶口的充分依據，還需綜合考慮其他因素，如是否有穩定住所、是否符合特定投靠關系條件等。

所以，不能一概而論說有宅基地證就無法簽戶口，要視具體戶籍政策而定。

三、征地補償的房子有房產證嗎

1. 征地補償的房子通常是可以辦理房產證的。

2. 一般情況下，因征地獲得的房屋安置屬于合法的房屋來源。在滿足相關條件時，比如該地塊的土地性質符合建房要求，建房手續齊全等，相關部門會按照規定為其辦理房產證。

3. 辦理房產證能保障房屋所有者的合法權益，使其對房屋擁有完整的產權，可依法進行轉讓、抵押、出租等處置。不過，具體辦理流程和所需材料可能因地區而異。有的地方可能要求提供征地補償協議、建房審批文件等資料，經不動產登記部門審核通過后，才會予以頒發房產證。所以，被征地居民要關注當地政策，按要求準備好相關材料，及時辦理房產證。

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內容投稿：魏明然

內容審核：索建國律師

來源：頭條-征地補償的房子有房產證嗎，征收后的補償房可以買嗎