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土地承包經營權流轉應遵循的原則是什么?土地承包經營權可以贈與嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 12:07:03
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包經營權流轉應遵循的原則是什么?土地承包經營權可以贈與嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包經營權可以贈與嗎

當然可以,根據相關法律規定,土地承包經營權是可以通過繼承或者贈與的形式進行傳遞的。

這里所指的“土地承包經營權”即為國民集體依法擁有或受國家允許由全民所有制或集體所有制單位所使用的國有土地,其具體權利內容將在承包合同中予以明確約定。

若要采用轉讓的方式進行流轉,則必須經過發包方的同意;

而如果選擇其他方式進行流轉,則需向發包方提交備案申請。

需要注意的是,轉讓與轉包、出租、互換等土地承包經營權的流轉方式有所區別,前者需要得到發包方的批準,后者則不需要。

《農村土地承包法》第五十四條

依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照民法典的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

二、土地承包經營權流轉應遵循的原則是什么

土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

土地承包經營權主要包括以下內容:

1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;

2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;

3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。

4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

《農村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“土地承包經營權可以贈與嗎”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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時間:2020年11月18日09:30 辦案事由:撤銷土地承包經營權證決定書

內容審核:羅娟律師

來源:頭條-土地承包經營權可以贈與嗎,土地承包經營權流轉應遵循的原則是什么

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