一、土地租賃解除合同的條件有什么樣的

土地租賃合同可以按照以下方式解除：

1、雙方當事人協商一致解除；

2、合同中約定的可以解除的情況出現時，依約解除；

3、法定解除合同的事項出現時，依法解除。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、法定解除房屋租賃合同有什么條件

解除房屋租賃合同的條件：

1、因不可抗力無法達到合同目的；

2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務；

3、當事人一方延遲履行債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

4、當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的等。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

三、單方面解除租賃合同的條件是什么

單方面解除租賃合同的情況有以下幾種：

1、出租人未交付租賃物，經承租人催告后在合理期限內仍未交付的，承租人可以解除合同。

2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現承租目的，承租人可以解除合同。

3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

6、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對土地租賃解除合同的條件有什么樣的的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核：趙正群律師

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