土地承包權可以繼承嗎,土地承包合同糾紛可以仲裁嗎,一、土地承包合同糾紛可以仲裁嗎土地承包合同可以仲裁。土地承包合同糾紛是發生于平等主體之間的,應當屬于仲裁委員會仲裁的范圍,除非該土地承包合同糾紛是行政爭議的,屬于行政爭議的,不適合仲裁,當事
土地承包合同可以仲裁。
土地承包合同糾紛是發生于平等主體之間的,應當屬于仲裁委員會仲裁的范圍,除非該土地承包合同糾紛是行政爭議的,屬于行政爭議的,不適合仲裁,當事人因土地承包合同糾紛需要仲裁的,還必須有仲裁協議,雙方當事人沒有約定仲裁協議的,不符合申請仲裁的條件,不可以申請仲裁。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
土地承包權不屬于遺產,一般不可以繼承。
國家為保護農村土地承包關系的長期穩定,實行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內,承包地通常不因家庭成員的死亡而發生土地承包經營權的繼承,土地由所在戶其他成員繼續承包。
但過以下兩種方式取得土地承包經營權可以繼承:
一是通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權;
二是林地承包經營權,林地承包在承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
《土地承包法》第三十一條
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內繼續承包。
《土地承包法》第五十四條
依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。
三、土地承包后允許轉包嗎
承包人承包農村集體土地后,是可以通過轉包的方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案的。
承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。
土地經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產可以力和農業生態環境;
(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農業經營可以力或者資質;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
土地承包經營權主要包括以下內容:
1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;
2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;
3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。
4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條,承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,并向發包方備案。
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內容審核:馮興元教授
來源:中國法院網-土地承包合同糾紛可以仲裁嗎,土地承包權可以繼承嗎
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