一、土地流轉(zhuǎn)的類型有什么

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、轉(zhuǎn)包、借用、轉(zhuǎn)讓等方式。

流轉(zhuǎn)土地要堅持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)流程：

(一)提出申請。

(二)通過相關部門審核、并登記。

(三)流轉(zhuǎn)雙方信息的發(fā)布。

(四)流轉(zhuǎn)雙方組織洽談。

(五)流轉(zhuǎn)雙方簽訂合同。

(六)全面審核通過后發(fā)證。

(七)資料歸檔。

(八)跟蹤土地流轉(zhuǎn)后的情況。

土地流轉(zhuǎn)合同應當包括的內(nèi)容有：

(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

《農(nóng)村土地承包法司法解釋全文》第十四條

承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。

二、土地繼承權有什么條件

土地繼承權的條件有：

1、繼承人有繼承資格，為法定繼承人，或為遺囑指定的繼承人。

2、需要向土地管理部門辦理過戶登記手續(xù)，才能產(chǎn)生合法的繼承權。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國土地管理法》第十二條

土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

三、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容包括哪些

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容包括以下內(nèi)容：

1、雙方當事人的姓名或者名稱、住所、聯(lián)系方式等；

2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、四至、面積、質(zhì)量等級、土地類型、地塊代碼等；

3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。

《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》第十九條

土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：

（一）雙方當事人的姓名或者名稱、住所、聯(lián)系方式等；

（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、四至、面積、質(zhì)量等級、土地類型、地塊代碼等；

（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

（四）流轉(zhuǎn)方式；

（五）流轉(zhuǎn)土地的用途；

（六）雙方當事人的權利和義務；

（七）流轉(zhuǎn)價款或者股份分紅，以及支付方式和支付時間；

（八）合同到期后地上附著物及相關設施的處理。

對于土地流轉(zhuǎn)的類型有什么的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地流轉(zhuǎn)的類型有什么，土地繼承權有什么條件