一、一個是土地出讓一個是土地劃撥有什么樣的區別

土地出讓和土地劃撥的區別有：

土地出讓是國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金而取得的土地。

土地劃撥是政府出于某種目的，直接批準或者在相關主體提出申請并繳納安置補償費用后交付他人使用而取得的土地。

《土地管理法》第五十四條

建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；

但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（四）法律、行政法規規定的其他用地。

二、房屋所有權證和集體土地使用證的區別是什么

房屋所有權證和集體土地使用證的區別：

1.產權性質不同。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件；集體土地使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權利的合法憑證。

2.所有權主體不同。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況；凡是土地家庭聯產承包中未打破村民小組(原生產隊)界線，不論是以村的名義還是以組的名義與農戶簽訂承包合同，土地應確認給村民小組農民集體所有。

3.證件作用不同。房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全；集體土地使用證也是國家保護的土地使用權證書，持有人有使用和收益等權益。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

三、串通倒賣土地使用權罪的四個構成要件是什么

1、本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。

2、本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為，本罪屬情節犯，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節嚴重，才能構成本罪。

所謂情節嚴重，主要是指多次實施本罪行為的；非法轉讓、倒賣土地使用權數量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴重破壞或荒蕪的；等等。

3、本罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。

依本節第231條規定，單位亦能構成本罪。單位犯本罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。

4、本罪在主觀方面表現為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成本罪。

牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權；

情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；

情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨一個是土地出讓一個是土地劃撥有什么樣的區別的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地出讓和劃撥哪個貴

●土地出讓和劃撥土地的區別在哪里

●土地是出讓和劃撥的區別

●土地出讓和土地劃撥有什么區別

●土地出讓和土地劃撥哪個好

●土地是劃撥的好還是出讓的好

●詳細解答:土地劃撥和土地出讓的區別!

●土地出讓和劃撥土地的區別在哪里

●出讓土地和劃撥土地那個好

●土地出讓和劃撥的區別 通俗

●房屋所有權證和集體土地使用證的區別是什么意思

●房屋所有權證和集體土地使用證的區別是什么呢

●房屋所有權證和集體土地使用證有什么區別

●房屋所有權證與集體土地建設使用權證區別?

●房屋所有權證和集體土地建設用地使用證

●有房屋所有權證和集體土地證

●房屋所有權證 集體土地

●房屋所有權證土地性質集體

●請問集體房屋所有權證和房產證有什么區別

●房屋所有權證書集體土地 交易

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●集體用地屬于哪些土地性質?集體用地轉國有土地出讓金如何確定：今日在線土地征收法律咨詢

●集體用地轉國有土地出讓金如何確定?集體用地屬于什么土地性質：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權怎樣出讓?劃撥土地出讓金要怎樣計算：今日在線土地征收法律咨詢

●二手房的土地出讓金?土地出讓金怎么算的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金什么時候交：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金的收費標準：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金的征收方式是什么,土地出讓金征收標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金是什么意思：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金100平多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●安置房土地出讓金?安置房土地可不可以協議出讓：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金計算有哪些法律規定：今日在線土地征收法律咨詢

●工業用地土地使用權到期如何處理?工業用地土地出讓金給多少：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地出讓金要如何計算?劃撥土地出讓金一平方多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金要幾十萬嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓金返還的禁止性規定是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓競買人資格?土地出讓競買保證金繳納標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓方式有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●杭州住房公積金個人異地貸款要提供什么材料?杭州住房土地出讓金是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●土地出讓金每次過戶是否都要交?土地出讓凈收益怎么計算：今日在線土地征收法律咨詢

●集體用地拆遷補償標準?集體用地轉國有土地出讓金如何確定：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-一個是土地出讓一個是土地劃撥有什么樣的區別，房屋所有權證和集體土地使用證的區別是什么