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土地征收補償費用一覽表?農民土地被征收村集體有權提留嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 11:02:37
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收補償費用一覽表?農民土地被征收村集體有權提留嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

一、農民土地被征收了有什么補償政策

農村土地征收的補償包括:

1.土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2.青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3.附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施;

4.安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

二、農民土地被征收村集體有權提留嗎

農民土地被征收村集體有權提留,征地補償款是可以提留的,村集體提留征地補償款的,應該經村民會議討論決定,通過的就可以提留。

村集體提留土地征收補償是屬于合法的,但前提也是必須要取得村上所有委員的同意才可以實施,而且對于這筆款項是不能隨便進行動用的,如果要使用都必須要通過所有人來進行協商才可以辦理。

三、農村土地征收價格每畝是多少錢

北京圣運律師提醒您,農村土地征收價格每畝是多少錢根據具體情況確定:

1.征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 

2.征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-農民土地被征收了有什么補償政策,農民土地被征收村集體有權提留嗎

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