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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證丟失的,能不能補辦?土地承包經(jīng)營權中的土地能不能賣:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 12:51:08
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證丟失的,能不能補辦?土地承包經(jīng)營權中的土地能不能賣:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包經(jīng)營權中的土地能不能賣

土地承包經(jīng)營權中的土地不能不能賣。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權能不能依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),但不得對集體所有的土地進行非法交易。

《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施;能不能并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證丟失的,能不能補辦

對農(nóng)村土地進行承包的時候,承包人與發(fā)包人簽訂承包合同后,能不能協(xié)理土地承包經(jīng)營權證,持有該證的,跑人的利益會受到法律的保護,依據(jù)相關法律的規(guī)定,農(nóng)村土地承包人需要補辦土地承包經(jīng)營權證的,能不能到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門辦理。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第十七條

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證嚴重污損、毀壞、遺失的,承包方應向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。第十八條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)、補發(fā)手續(xù),應以農(nóng)村土地經(jīng)營權證登記簿記載的內(nèi)容為準。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第十九條

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)、補發(fā),應當在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證上注明"換發(fā)”、“補發(fā)"字樣。

三、土地承包經(jīng)營權能不能出資

土地承包經(jīng)營權能不能出資。土地承包經(jīng)營權人能不能自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權,以其土地承包經(jīng)營權出資入股。流轉(zhuǎn)時應當簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同,流轉(zhuǎn)期間不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得超過承包期的剩余期限。

《農(nóng)村土地承包法》第三條

國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,能不能采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

《農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方能不能自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權,并向發(fā)包方備案。

《農(nóng)村土地承包法》第四十條

土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn),當事人雙方應當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

希望通過上面文章中的法律知識,應該已經(jīng)幫助您解決土地承包經(jīng)營權中的土地能不能賣相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應該多了解一些法律知識,這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答,能不能點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-土地承包經(jīng)營權中的土地能不能賣,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證丟失的,能不能補辦

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