農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能繼承,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn),有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定,一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn),有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條的規(guī)定,承包方能不能自主決定依法
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn)。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十六條的規(guī)定,承包方能不能自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案。
第三十九條規(guī)定,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。
流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第四十一條規(guī)定,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的,當(dāng)事人能不能向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。
未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
《農(nóng)村土地承包法》第四十一條
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年以上的,當(dāng)事人能不能向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。
未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
我國(guó)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取的是有區(qū)別的繼承制度:
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定,家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體即承包方為”農(nóng)戶”,而不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
因此,如該戶某個(gè)家庭成員死亡,而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在,此時(shí)該戶內(nèi)其他成員作為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人繼續(xù)經(jīng)營(yíng),
不發(fā)生繼承問(wèn)題。
如果承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的,應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法終止該土地承包合同,收回該承包土地,另行分配。對(duì)于承包地上的收益則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),能不能進(jìn)行繼承。
2、對(duì)林地和通過(guò)“招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式”取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能繼承。當(dāng)然,繼承人對(duì)林地和“四荒地”承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承要以承包合同在承包期限為前提。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失的,能不能補(bǔ)辦
對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行承包的時(shí)候,承包人與發(fā)包人簽訂承包合同后,能不能協(xié)理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,持有該證的,跑人的利益會(huì)受到法律的保護(hù),依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村土地承包人需要補(bǔ)辦土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的,能不能到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門辦理。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十七條
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門審核后,報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理?yè)Q發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。第十八條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù),應(yīng)以農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十九條
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā),應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上注明"換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)"字樣。
在上面的文章內(nèi)容中,我們已經(jīng)解答了關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn),有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定的問(wèn)題,相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,專業(yè)律師可以在線為您解答。
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內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能流轉(zhuǎn),有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能繼承
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