欧美成人一区二区三区,嫩草影院91,欧美综合在线观看视频

您的位置：圣運(yùn)律師 > 土地征收 > 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是哪些意思?為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)：今日在線土地征收法律咨詢

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是哪些意思?為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-08 12:32:58
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是哪些意思，為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)，一、為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定質(zhì)押權(quán)，在質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)將有可能導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人喪失這項(xiàng)極為重要的權(quán)利，從而淪為失地農(nóng)民。可以出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)有： (一)匯票、

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是哪些意思?為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)：今日在線土地征收法律咨詢

一、為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定質(zhì)押權(quán)，在質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)將有可能導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人喪失這項(xiàng)極為重要的權(quán)利，從而淪為失地農(nóng)民。

可以出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)有：

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉(cāng)單、提單;

(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

(六)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律性質(zhì)，立法上主要有兩種，一種是物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，另一種是債權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

其中物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括：通過家庭承包的方式取得物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書。確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包方即享有物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

債權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即以其他方式承包農(nóng)村土地，未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書，承包方只享有債權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。以其他形式承包的土地實(shí)行債權(quán)保護(hù)，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、承包期和承包費(fèi)等，均由合同議定，承包期內(nèi)當(dāng)事人也可以通過協(xié)商予以變更。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)，其中不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉(cāng)單、提單;

(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

(六)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是哪些意思

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是指農(nóng)村土地，而農(nóng)村土地包括農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本原則有：

1、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與土地確權(quán)相結(jié)合的原則。

2、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的原則。

3、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)相結(jié)合的原則。

4、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的原則。

5、堅(jiān)持土地流轉(zhuǎn)與發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社相結(jié)合的原則。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二條，本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

三、離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么分割

離婚時(shí)，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割一般應(yīng)遵循的原則：

(1)保護(hù)國(guó)家和集體土地所有權(quán)。離婚時(shí)分割土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，要切實(shí)保護(hù)國(guó)家和集體的土地所有權(quán)，只能對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割，不能對(duì)土地進(jìn)行分割。

(2)保護(hù)離婚婦女土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的原則。必須保障離婚婦女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以保障其最基本的生活來(lái)源和生存條件。

(3)有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營(yíng)、管理的原則。夫妻離婚時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)中的重要生產(chǎn)資料和養(yǎng)殖、種植業(yè)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割時(shí)，要遵循有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營(yíng)管理的原則處理。

《民法典》第一千零八十七定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于為哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)的問題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。