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未成年人和精神病人的法定監(jiān)護(hù)人有什么?未成年人和父母一起批地建房可以嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、未成年人和父母一起批地建房可以嗎

首先，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村居民年滿十八周歲方可申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。

其次，農(nóng)村居民若需新建房屋，其建造選址必須符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃等多項(xiàng)要求。

第三，對(duì)于農(nóng)村居民新建住宅的限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地或村內(nèi)空閑地的，其面積不得超過180平方米；

而使用農(nóng)用地的，其面積則不得超過140平方米。

第四，農(nóng)村居民新建住宅時(shí)，必須遵循“一戶一基”原則，即每戶家庭只能擁有一處宅基地。

第五，農(nóng)村村民在將原有宅基地出租、出售后，再次申請(qǐng)宅基地的，將不予批準(zhǔn)。

最后，嚴(yán)禁非農(nóng)業(yè)戶口者及其他人員在本村購(gòu)置宅基地。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

二、未成年人和精神病人的法定監(jiān)護(hù)人有什么

法定程序規(guī)定，未成年人的監(jiān)管權(quán)力屬于以下人員:

其親生父母、祖父母和外祖父母以及同胞長(zhǎng)兄、姐姐等近親近屬及親密友人均可參與其中;

此外，還包括生活中與未成年人緊密接觸且關(guān)系良好的其他親屬和朋友。

另外，當(dāng)未成年人居住在特定社區(qū)或城市時(shí)，他們的父親或母親所屬的單位，或當(dāng)?shù)氐木用裎瘑T會(huì)、村民委員會(huì)或授權(quán)的民政部門有權(quán)履行監(jiān)管功能。

對(duì)于精神病患者而言，他們的監(jiān)管權(quán)利則主要落在以下人群身上:

患者的合法配偶、父母、成年子女以及其他近親血緣關(guān)系的家族成員等。

在所有可能承擔(dān)精神病人監(jiān)管職責(zé)的人員中，如有親屬、朋友愿意站出來?yè)?dān)任監(jiān)護(hù)人，并經(jīng)過精神病人所屬單位或住所地的居委會(huì)表示同意，亦可行使此項(xiàng)權(quán)利。

《民法典》第二十七條

父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。

未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門同意。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“未成年人和父母一起批地建房可以嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。