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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理?農(nóng)村房屋的宅基地糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村房屋的宅基地糾紛怎么處理

關(guān)于宅基地建設(shè)房屋過(guò)程中所引發(fā)的糾紛問(wèn)題，我們建議您可以選擇以下幾種方式進(jìn)行有效的解決：首先是協(xié)商解決途徑，當(dāng)涉及到宅基地建房爭(zhēng)議的雙方能夠以誠(chéng)信和理性的態(tài)度面對(duì)問(wèn)題時(shí)，通過(guò)互相溝通與理解，達(dá)成共識(shí)并妥善解決；其次是調(diào)解解決途徑，如果雙方無(wú)法自行協(xié)商解決，可以尋求第三方機(jī)構(gòu)或組織的協(xié)助，如村委會(huì)、居委會(huì)等，通過(guò)他們的調(diào)解工作來(lái)化解矛盾；再者是仲裁解決途徑，若雙方對(duì)于協(xié)商和調(diào)解的結(jié)果均不滿意，可向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由其依據(jù)法律法規(guī)及公平公正原則進(jìn)行裁決；最后是訴訟解決途徑，若雙方對(duì)于仲裁機(jī)構(gòu)的處理決定仍有異議，可在收到處理決定之日起30日內(nèi)，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理

發(fā)生農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解。

除此之外，可以由雙方指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁未解決的，可以攜帶相關(guān)材料向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村房屋的宅基地糾紛怎么處理”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。