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申請農村宅基地使用權登記需要提交什么資料？?申請農村老宅基地重新蓋需要哪些手續：今日在線土地征收法律咨詢

一、申請農村老宅基地重新蓋需要哪些手續

1.農村村民寄望于建設個人住屋時，必須先向集體經濟組織提交書面申請以表意。

2.在這之后，村集體經濟組織需要在顯眼位置上對全部申請建房的家庭進行公示（時長務必達到十五個工作日或以上），以便讓公眾了解相關情況并提出他們的意見。

3.然后，國土資源管理處以及鎮社會事務辦公廳會針對申請人是否符合建房的基本條件，以及其擬使用的土地是否已經得到相應的規劃審批等因素展開初步審查工作。

4.等待公示期結束且沒有收到任何反對或疑慮反饋信息后，將那些符合“一戶一基”準則并且滿足上報鄉鎮人民政府審核標準的申請人用地按規定上報鄉鎮人民政府審核，隨后再由縣政府作出正式的審批決定（如涉及占用農用地范疇，還需按照相關法規報請市政府辦理農用地轉為非農業用地的法定審批手續）。

5.一旦宅基地被批準，國土資源管理處在接受成果后，將聯系鎮社會事務辦公室前往實地實施宅基地的發放，同時發放選址意見書、規劃許可證以及施工許可證（通常稱之為“一書兩證”）。

6.當村民的住宅建筑物竣工落成后，國土資源管理處處通過實地勘察確保建房過程中嚴格遵守了批準面積的使用紅線和相關規定，對于達到了上述要求的建房戶，則會為之頒發集體土地使用權證書作為確認。

7.最后，村民根據獲取的土地使用證和規劃許可證，可以向當地政府部門申請辦理房屋所有權證。《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

二、申請農村宅基地使用權登記需要提交什么資料？

申請農村宅基地應向鄉鎮政府、辦事處提交下列資料：

(一)村民個人申請宅基地的申請書；

（二）申請人基本情況。(包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等)；

(三)村民委員會或農村集體經濟組織應出具的材料：

1、申請人現有的宅基地情況；

2、對申請人擬發放宅基地的位置、面積、宗地草圖等；

3、村民會議或村集體經濟組織成員討論情況，在村集體公布情況的說明等；

4、鄉鎮土地利用總體規劃圖、現狀圖等，并注明擬占用土地地類；

（四）屬于建新交舊的，申請人與村委會簽訂的建新交舊協議書；

(五)其他需要提交的材料。《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“申請農村老宅基地重新蓋需要哪些手續”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。