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宅基地抵押合同有效，宅基地可不可以抵押債務，一、宅基地可不可以抵押債務宅基地不可不可以抵押債務，宅基地作為集體所有土地的使用權，屬于法律規定禁止抵押的財產范圍，不可作為抵押物，不可不可以作為抵押財產的條件還包括按照抵押物的性質不得抵押的，按

宅基地抵押合同有效?宅基地可不可以抵押債務：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地可不可以抵押債務

宅基地不可不可以抵押債務，宅基地作為集體所有土地的使用權，屬于法律規定禁止抵押的財產范圍，不可作為抵押物，不可不可以作為抵押財產的條件還包括按照抵押物的性質不得抵押的，按照當事人約定不得抵押的。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、宅基地抵押合同有效

宅基地抵押合同無效，因為宅基地是不可不可以進行抵押的。我國《民法典》明確規定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不可不可以進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規定的，所以當然是無效的。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

三、宅基地可不可以抵押貸款

農村宅基地不可不可以做抵押。農村宅基地和宅基地的所有權是屬于村集體的，農民對宅基地和承包地都是只有使用權。我國法律規定下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決宅基地可不可以抵押債務相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就可不可以避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可不可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。