一、國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收于補償條例》第十七條

房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地被拆的補償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。

2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。

3、自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當(dāng)然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農(nóng)村拆房宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村宅基地拆遷的補償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償以及其它方式。

2、根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

《土地管理法》第四十八條第三款

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)文件

●國家占用宅基地怎么賠

●國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)最新

●國家占用農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)補貼標(biāo)準(zhǔn)

●國家占宅基地2018賠償標(biāo)準(zhǔn)

●國家關(guān)于占用宅基地的文件

●國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)文件

●占用農(nóng)村宅基地

●占用宅基地補償協(xié)議怎么寫

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年每平方米補多少錢

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年 遼寧

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年煙臺開發(fā)區(qū)

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年樓房是層數(shù)面積計算嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地抵押合同有效?宅基地可不可以抵押債務(wù)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)可贈予嗎?宅基地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村老人的宅基地可以繼承嗎?農(nóng)村宅基地糾紛可以找國土局嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地糾紛能報警處理嗎?怎樣處理宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛?：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地租賃合同最長能夠簽多長時間?宅基地租賃合同最長能夠簽多少年呢：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有戶口能不能繼承宅基地?戶口不在農(nóng)村能不能繼承家里的宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●村委30年土地租賃合同是有沒有效?農(nóng)村宅基地租賃合同有沒有效：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦?和村里宅基地糾紛碰到拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶兩個宅基地怎么處理?一戶兩個宅基地怎么辦,有哪些規(guī)定?：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎?宅基地有糾紛能要求拆遷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)?宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地轉(zhuǎn)國有土地怎么補償?集體土地有多個宅基地的要怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●轉(zhuǎn)成非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎?農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以質(zhì)押嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村老人的宅基地可以繼承嗎?農(nóng)村的宅基地可不可以出售轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地租賃合同有效?村委會不會有宅基地檔案的：今日在線土地征收法律咨詢

●繼女可以繼承繼父母的遺產(chǎn)嗎?城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是什么?在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●抵押簽買賣合同是否能有效?宅基地使用權(quán)抵押合同是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

●怎樣獲得宅基地使用權(quán)?宅基地紅線圖怎樣獲得：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)可贈予嗎?宅基地使用權(quán)能不能收回：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-國家占用宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)