宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚恚瑖艺饔谜卦趺囱a償,一、國家征用宅基地怎么補償宅基地補償可大致歸結為集體土地上的拆遷補償標準。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補償等三種補償方式進行選擇。農村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準,但是
宅基地補償可大致歸結為集體土地上的拆遷補償標準。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補償等三種補償方式進行選擇。農村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準,但是要求保障被在征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障、居住條件有改善。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
土地使用權證的內容如果確實發(fā)生了錯誤的,應當由發(fā)放土地使用權證的國土資源局收回錯證,重新填發(fā)正確的證件。因為土地登記以登記的內容為準,填發(fā)的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯誤的,肯定會與土地登記的內容不符,所以,要讓發(fā)證機關予以更正(更換)。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權,分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。
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