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  • 發(fā)布時間:

    2024-07-09 12:19:47
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚?國家征用宅基地怎么補償:今日在線土地征收法律咨詢

一、國家征用宅基地怎么補償

宅基地補償可大致歸結為集體土地上的拆遷補償標準。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補償等三種補償方式進行選擇。農村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準,但是要求保障被在征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障、居住條件有改善。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚?/h3>

土地使用權證的內容如果確實發(fā)生了錯誤的,應當由發(fā)放土地使用權證的國土資源局收回錯證,重新填發(fā)正確的證件。因為土地登記以登記的內容為準,填發(fā)的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯誤的,肯定會與土地登記的內容不符,所以,要讓發(fā)證機關予以更正(更換)。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條

國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權,分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。

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